文档介绍：一、合同的质量标准合法完整条理美观需要不准确的示例:“欠款10万元,还欠款1万元。”二、起草前的准备与客户沟通了解交易的相关知识寻找合同范本查询法规查询案例叮嘱客户三、,挑选一个相对比较好,比较完善的作为起草底稿,在此底稿上进行删除、增加、修改。一个好的底稿可以减少起草工作。找不到合适的底稿怎么办?、完善目的:防止漏洞任务:根据各个合同范本、法规、案例、相关知识、客户提供的情况及资料对范本进行补充、完善范本的作用:合同范本会给我们提供一定的经验。看看范本里都有什么条款,尽可能地把有用的条款吸收到要起草的合同当中去。示例一:《上海市居住房屋租赁合同示范文本》(2006版)第六条--房屋返还时的状态:¡°6-1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(______币)______元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费。6-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用示例二:《北京市房屋租赁合同》第九条--其他费用:租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。示例三第十条--房屋的交付及返还:(一)交付:甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。法规的作用:对着法规起草合同,首先能保证合同条款的合法性,其次法规也能告诉我们什么地方需要注意。示例:《商业特许经营管理办法》第四章信息披露第十七条特许人和被特许人在签订特许经营合同之前和特许经营过程中应当及时披露相关信息。第十八条特许人应当在正式签订特许经营合同之日20日前,以书面形式向申请人提供真实、准确的有关特许经营的基本信息资料和特许经营合同文本。第十九条特许人披露的基本信息资料应当包括以下内容: (一)特许人的名称、住所、注册资本、经营范围、从事特许经营的年限等主要事项,以及经会计师事务所审计的财务报告内容和纳税等基本情况; (二)被特许人的数量、分布地点、经营情况以及特许经营网点投资预算表等,解除特许经营合同的被特许人占被特许人总数比例; (三)商标的注册、许可使用和诉讼情况;商号、经营模式等其他经营资源的有关情况; (四)特许经营费的种类、金额、收取方法及保证金返还方式; (五)最近五年内所有涉及诉讼的情况; (六)可以为被特许人提供的各种货物供应或者服务,以及附加的条件和限制等; (七)能够给被特许人提供培训、指导的能力证明和提供培训或指导的实际情况; (八)法定代表人及其他主要负责人的基本情况及是否受过刑事处罚,是否曾对企业的破产负有个人责任等; (九)特许人应被特许人要求披露的其他信息资料。由于信息披露不充分、提供虚假信息致使被特许人遭受经济损失的,特许人应当承担赔偿责任。是否该把法律规定搬上合同?强制性规则vs任意性规则:任意性规则可以被双方当事人的约定或者习惯改变。在英国法里,任意性规则一般叫做默认规则(Defaultrules)。这个名称是模仿计算机中的默认设置得来的。因为这些默认规则可以被当事人用不同的约定更改,如果没有不同的约定则适用这些默认规则。强制性规则(Mandatoryrules)不容改变,其效力高于当事人约定的。《合同法》的下述条款哪些是强制性的?哪些是任意性的?第一百三十三条:标的物的所有权自标的物交付时起转移,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第一百四十二条:标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第二百零八条:借款人提前偿还借款的,除当事人另有约定的以外,应当按照实际借款的期间计算利息。第二百二十条:出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。第一百六十五条:标的物为数物,其中一物不符合约定的,买