文档介绍：东方商城选铺报名及开盘选铺执行方案深圳市隆嫄商业地产策划运营机构2010年2月2日东方商城选铺报名及开盘选铺活动执行方案第一部分:选铺报名一、活动H的二、活动吋间三、活动地点四、活动主题五、活动内容六、传播策略七、活动物料准备第二部分:开盘选铺活动一、活动H的二、活动主题三、活动时间地点四、活动内容五、开盘准备六、销售H标及估算七、活动流程安排八、特殊情况及注意事项九、购铺优惠十、选铺流程第三部分:附件1:《选铺报名卡及报名须知制作》附件2:《广告投放计划》附件3:《选铺须知及流程》附件4:《认购协议书》附件5:选铺内场布置图附件6:选铺外场布置图第一部分:选铺报名活动目的体现公司实力;造成轰动效应,引起多方关注;迅速积累、沉淀有价值的FI标客户;最人限度的一次性集屮销售商铺。活动时间2010年3刀28日——4刀13H(该阶段为选铺报名阶段)三、活动地点东方商城售楼小心四、活动主题东方商城——2万平米享受时尚•品味生活的纯商业专区选铺报名活动五、活动内容此次活动以选铺报名为屮心,通过h由开放式选铺报名活动迅速沉淀客户,完成蓄水n的,为该项n正式销售的顺利启动奠定基础。选铺报名——开盘前筹备:>为了最大限度的积聚人气制造轰动效应,木活动通过选铺报名的手段达到迅速积累客户的H的,在客户积累到一定数量的吋候集屮引爆;>现场填卡报名,对选铺报名的客户收取5000元定金绑定H标并H动成为开盘选铺的优先客户,在集中一次性选铺过程屮造成排队现彖;>对报名选铺客户在正式签订《商铺买卖合同》吋可亨受5000兀报名费自动变为10000元购铺款,选铺报名卡可以转让,开盘选铺日认购顺序按排队顺序决定选铺;>持卡团购额外优惠:5人以上(含5人)额外1%:10人以上(含10人)额外2%;(须提前在销售部登记确认)注:该项优惠销售中自由掌握。不对外公开,防止客户串联。>在优先选铺日期之内,不成功选铺,则本卡口动失效,持卡人可在怡景山庄有限公司规定的时间和地点办理退卡退款手续,款额如数退还,不计任何利息。注:详见须知>此次选铺报名为了最大限度的沉淀FI标客户,为项FI打下基础,在报名数量上不做规定,以2010年3月28H—2008年4月13日为一个选铺报名期间,在此期间内的所有报名客户均亨受同等的权利;>选铺报名卡的制作等具体内容见附件1:《选铺报名卡及报名须知制作》>东方商城选铺报名流程六、传播策略(3月1日——3月28日,28天时间)活动的成功与否在很大程度上取决于传播的是否有效,为了能尽最大限度的把活动信息在合适的地点、合适的时间、传递给合适的人群,结合考虑安顺的媒体环境与半地的现状此次传播策略分:内部传播、公关传播和媒体传播三部分。1、内部传播:东方商城内部职员的相互口碑传播和电话通知等。2、公共关系传播(3月16H——26H)由专人负责与人员传播活动同步,分十天向党政团体、机关、企事业单位派发宣传海报;(销售部配合)3>媒体传播媒体选择:户外广告、报纸、电视、短信群发等。注:具体内容见附件2《广告投放计划》七、活动物料准备东方商城宣传推广制作物料清单(制作公司:万千广告)序号名称规格数量完成时间备注1八外巨幅宽30mX高8m1+・(X展架):开盘选铺活动活动目的>整合前期品牌宣传的资源,创造东方商城正式开盘的轰动效应;>东方商城的销售止式启动,对前期蓄积的客户进行消化,同吋充分利用首次选铺活动聚集人气进行有效宣传,为后续销售烘托气氛,达到理想的销售业绩;>提供新闻点,进行全方位的新闻炒作,扩大社会认知度。二、活动主题东方商城——2万平米享受时尚•品味生活的纯商业专区选铺报名活动三、活动时间地点开盘吋间:2010年3月28日活动地点:安顺市西秀区东方商城售楼屮心内外四、活动内容东方商城开盘典礼文艺表演排队选铺五、开盘准备1、工程进度目的:工程进度对客户购买信心起着决定性影响,并将直接影响开盘首度战役的成功与否。工程现场供销售屮客户参观,增强购