文档介绍：天津红磡领世郡项目期住宅#地工程合同条件工程地点:天津市津南区建设单位: 日期:200年月日第一部分:协议书第二部分:合同条款1定义2•合同文件组成及解释次序3•甲乙双方的人员、设备甲方责任乙方责任工程监理工程造价工期管理质量管理工地现场管理工程分包管理材料设备工程款的核实与支付工程竣工验收与移交竣工结算奖励与违约金销售配合专利技术及特殊工艺不可抗力保险和担保文物和工程障碍甲控材料及分包违约和争议合同解除合同生效与终止合同份数附件第一部分协议书发包方(以下简称甲方):天津市红磡房地产开发有限公司承包方(以下简称乙方): (以下简称本工程)是由甲方投资开发建设,经过招投标,现确定由乙方承建。为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务,保证工程顺利实施,经甲乙双方友好协商,按照《中华人民共和国合同法》、建筑法及天津市有关规定,并结合本工程的具体情况,在甲乙双方完全自愿和完全理解本协议条款的情况下, 签订本工程协议书。1■:领世郡二期 #地住宅工程,(分标段)。:二层别墅工程名称:领世郡二期#地住宅楼全部工程。工程地点:天津市津南区建筑面积: 栋楼为平方米。(详见工程造价表):主体为2层框轻结构(部分地下室).具体如下:以施工图为准2■工程承包范围乙方负责对二期 #地住宅楼施工总承包范围为桩基施工外施工图纸、营造标准及技术要求中所含全部工程内容(、).(留)、暗配及构件(或设备、部件等)安装后的堵补和总包管理配合服务,分包工程(详见附表1)不包括甲供材料设备的采购及运输,但包括其卸车、倒运、验收及保管、施工及附料,甲供材料内容(详见附表2)。甲控材料造价含在乙方承包范围内,材料以甲方甲控材料通知单内容为乙方采购、施工标准(详见附表3)。,但合同总价中包括正式施工图纸外1000元内的增项,超过1000元的增项给予调整差值部分。3■合同工期开工日期:200年月日完工日期:200年月日合同工期总日历天数天乙方的施工进度应符合以下要求:开工时间:200年月日地下室或基础完成时间:200年月曰主体结构封顶完成时间:200年月日外檐装修,室内粗装修完成时间:200年月日保证甲方配套工程插入时间:200年月日保证满足甲方配套工程全面进入时间:200年月日设备安装调试、楼内清理整改及外檐装修、地下庭院达到竣工验收条件: 200年月日。:合格工程,质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准为依据。严格控制房间净高偏差、同一房间墙角的净高偏差、房间净尺寸偏差、,,同时向甲方交罚金5元/m2(未达到甲方标准的单栋建筑面积)。5■价款合同总价为(人民币小写): (人民币大写): 劳动力安排各工种施工工人数必须满足甲方的进度要求,避免因人员安排不当,造成延误工期,或盲目抢工,影响工程质量。劳动力安排要考虑施工工人籍贯,必须保证大秋、麦收期间,留有足够的施工人员,并且能满足工程正常施工的要