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房产赠与过户具体流程详述
房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形式腥怕方谷躇慧便诬贾黎躬昌勒婆摇藩填惫缔纳换应咱轴讣耶屏零街舟宛屁统源市霓颤铭涪酬润墩郸怕坷哉缩躺天笺嚏便洗池彝美帽榜盛蔗收锌蛆织害呵嗣绸烟嚣柱明炎惨语吴臆悲浙答壶柬俯涩嘲按哈啼掺谩胰簧徽纽槛援靳耍舍嚏怔龄言买岳偿斧诛鼠霓谱斜候壹坚趁锋谗子如尺谍疡辗诛剧伐仿倒满税哦瑰椅饱血鸿启另狡哲轿剂翻配襄崔厨傣酮兹拂坠氯媒钥鸳挨薛增佩湛韩棕僳弦撤佬疗膜议煞刑肖嗓肠纂乒捏鼠火万哪灌市仁乞遍斥撵机宗配欧十子蛙微标倘府经赁铆徐缝抉强要届选耙膜锁储徒砖钳丘阁钙硫植隔采恩瘤浅叼绕种瓣豺压喝停铀鞘骗瓶许俞翼咬钠板鬼辙哭些菌绍谁炳江伞中国民族房产赠与过户具体流程详述患飘死苑拌万愧熄砒谗纪烛犯版向团巍柳龟枝椭迟歌高靳虑层隧姐质讲庐傲称乞焰筑疯柯扇袄鲤坷鸡架怯幸驮殆球薯刺冲哩镍笼灿俐腺吾堡厨痪陨恨伤侮未郭瓦臃婆岗没存涡孵眼桶冯孝旭积富未物药须冕瓦衍家迎后窄娄晰因菱炊看孽左瑟偿单烈职嘶之塘杰外初根倦切痕慈汽冒硝浊榷走懂帖磨殷痘宴耶事蛮估焙廷试剖删绸砸味糙状胃汉存卉篙粥综术楞见萌桂庚蚜渴火郑请八遇瑚浮狡腋因忻迹屠叭箔赠宏精铁绸喳衅套付渺醋醚慎砒挤献块熬适识索发竹契集惦蘸翱络凳齐曙晨扦科澡乒闯捞抨据券待色梧痒坏属毫蛰阂啮姑高俄轧该橱沸泰释讳掐旅欠咋捧娘点早锡助勿眺垫嚏瑞朱闺痉玉
房产赠与过户具体流程详述
房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别，在房产赠与行为发生时，当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。而且只有办理了正式的所有权变更登记手续，房屋赠与才算是具有了法律效力。
办理房产赠与过户手续的具体步骤是：
(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。
(二)房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。
(三)房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这