文档介绍：BIM的20种典型应用
1、 BIM模型维护根据项目建设进度建立和维护BIM模型，实 质是使用BIM平台汇总各项目团队所有的建筑工程信息，消除项目中 的信息孤岛，并且将得到的信息结合三维模型进行整理和储存，以备 项目全过程中项目各相关利益方随时共享。由于BIM的用途决定了 BIM模型细节的精度，同时仅靠一个BIM工具并不能完成所有的工作, 所以目前业主要采用“分布式” BIM模型的方法，建立符合工程项目 现有条件和使用用途的BIM模型。这些模型根据需要可能包括：设计 模型、施工模型、进度模型、成本模型、制造模型、操作模型等。BIM “分 布式”模型还体现在BIM模型往往由相关的设计单位、施工单位或者 运营单位根据各自工作围单独建立，最后通过统一的标准合成。这将 增加对BIM建模标准、版本管理、数据安全的管理难度，所以有时候 业主也会委托独立的BIM服务商统一规划、维护和管理整个工程项目 的BIM应用，以确保BIM模型信息的准确、时效和安全。
2、 场地分析场地分析是研究影响建筑物定位的主要因素，是确 定建筑物的空间方位和外观、建立建筑物与周围景观的联系的过程。 在规划阶段，场地的地貌、植被、气候条件都是影响设计决策的重要 因素，往往需要通过场地分析来对景观规划、环境现状、施工配套及 建成后交通流量等各种影响因素进行评价及分析。传统的场地分析存 在诸如定量分析不足、主观因素过重、无法处理大量数据信息等弊端, 通过BIM结合地理信息系统（Geographic Information System,简称
（GIS）,对场地及拟建的建筑物空间数据进行建模，通过BIM及GIS 软件的强大功能，迅速得出令人信服的分析结果，帮助项目在规划阶 段评估场地的使用条件和特点，从而做出新建项目最理想的场地规 划、交通流线组织关系、建筑布局等关键决策。
3、建筑策划建筑策划是在总体规划目标确定后，根据定量分析 得出设计依据的过程。相对于根据经验确定设计容及依据（设计任务 书）的传统方法，建筑策划利用对建设目标所处社会环境及相关因素 的逻辑数理分析，研究项目任务书对设计的合理导向，制定和论证建 筑设计依据，科学地确定设计的容，并寻找达到这一目标的科学方法。 在这一过程中，除了需要运用建筑学的原理，借鉴过去的经验和遵守 规，更重要的是要以实态调查为基础，用计算机等现代化手段对目标 进行研究。BIM能够帮助项目团队在建筑规划阶段，通过对空间进 行分析来理解复杂空间的标准和法规，从而节省时间，提供对团队更 多增值活动的可能。特别是在客户讨论需求、选择以及分析最佳方案 时，能借助BIM及相关分析数据，做出关键性的决定。BIM在建筑策 划阶段的应用成果还会帮助建筑师在建筑设计阶段随时查看初步设 计是否符合业主的要求，是否满足建筑策划阶段得到的设计依据，通 过BIM连贯的信息传递或追溯，大大减少以后详图设计阶段发现不合 格需要修改设计的巨大浪费。
4、方案论证在方案论证阶段，项目投资方可以使用BIM来评估 设计方案的布局、视野、照明、安全、人体工程学、声学、纹理、色 彩及规的遵守情况。BIM甚至可以做到建筑局部的细节推敲，迅速分 析设计和施工中可能需要应对的问题。方案论证阶段还可以借助
BIM 提供方便的、低成本的不同解决方案供项目投资方进行选择，通过数 据对比和模拟分析，找出不同解决方案的优缺点，帮助项目投资方迅 速评估建筑投资方案的成本和时间。对设计师来说，通过BIM来评 估所设计的空间，可以获得较髙的互动效应，以便从使用者和业主处 获得积极的反馈。设计的实时修改往往基于最终用户的反馈，在BIM 平台下，项目各方关注的焦点问题比较容易得到直观的展现并迅速达 成共识，相应的需要决策的时间也会比以往减少。
5、可视化设计3Dmax、Sketchup这些三维可视化设计软件的出 现有力地弥补了业主及最终用户因缺乏对传统建筑图纸的理解能力 而造成的和设计师之间的交流鸿沟，但由于这些软件设计理念和功能 上的局限，使得这样的三维可视化展现不论用于前期方案推敵还是用 于阶段性的效果图展现，与真正的设计方案之间都存在相当大的差 距。对于设计师而言，除了用于前期推敲和阶段展现，大量的设计 工作还是要基于传统CAD平台，使用平、立、剖等三视图的方式表达 和展现自己的设计成果。这种由于工具原因造成的信息割裂，在遇到 项目复杂、工期紧的情况下，非常容易出错。BIM的出现使得设计师 不仅拥有了三维可视化的设计工具，所见即所得，更重要的是通过工 具的提升，使设计师能使用三维的思考方式来完成建筑设计，同时也 使业主及最终用户真正摆脱了技术壁垒的限制，随时知道自己的投资 能获得什么。
6、 协同设计协同设计是一种新兴的建筑设计方式，它可以使分 布在不同地理位置的不同