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2021年建筑工程合同条款及格式样本.doc

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2021年建筑工程合同条款及格式样本.doc

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文档介绍

文档介绍:协议条款及格式
第一节 通用协议条款
1. 通常约定
词语定义和解释
协议协议书、 通用协议条款、 专用协议条款中下列词语含有本款所给予含义:
协议
协议: 是指依据法律要求和协议当事人约定含有约束力文件, 组成协议文件包含协议协议书、 中标通知书(假如有)、 投标函及其附录(假如有)、 专用协议条款及其附件、 通用协议条款、 技术标准和要求、 图纸、 已标价工程量清单或预算书和其它协议文件。
协议协议书: 是指组成协议由发包人和承包人共同签署称为“协议协议书”书面文件。
中标通知书: 是指组成协议由发包人通知承包人中标书面文件。
投标函: 是指组成协议由承包人填写并签署用于投标称为“投标函”文件。
投标函附录: 是指组成协议附在投标函后称为“投标函附录”文件。
技术标准和要求: 是指组成协议施工应该遵守或指导施工国家、 行业或地方技术标准和要求, 和协议约定技术标准和要求。
图纸: 是指组成协议图纸, 包含由发包人根据协议约定提供或经发包人同意设计文件、 施工图、 鸟瞰图及模型等, 和在协议推行过程中形成图纸文件。 图纸应该根据法律要求审查合格。
已标价工程量清单: 是指组成协议由承包人根据要求格式和要求填写并标明价格工程量清单, 包含说明和表格。
预算书: 是指组成协议由承包人根据发包人要求格式和要求编制工程预算文件。
其它协议文件: 是指经协议当事人约定和工程施工相关含有协议约束力文件或书面协议。 协议当事人能够在专用协议条款中进行约定。
协议当事人及其它相关方
协议当事人: 是指发包人和(或)承包人。
发包人: 是指和承包人签署协议协议书当事人及取得该当事人资格正当继承人。
承包人: 是指和发包人签署协议协议书, 含有对应工程施工承包资质当事人及取得该当事人资格正当继承人。
监理人: 是指在专用协议条款中指明, 受发包人委托根据法律要求进行工程监督管理法人或其它组织。
设计人: 是指在专用协议条款中指明, 受发包人委托负责工程设计并含有对应工程设计资质法人或其它组织。
分包人: 是指根据法律要求和协议约定, 分包部分工程或工作, 并和承包人签署分包协议含有对应资质法人。
发包人代表: 是指由发包人任命并派驻施工现场在发包人授权范围内行使发包人权利人。
项目经理: 是指由承包人任命并派驻施工现场, 在承包人授权范围内负责协议推行, 且根据法律要求含有对应资格项目责任人。
总监理工程师: 是指由监理人任命并派驻施工现场进行工程监理总责任人。
工程和设备
工程: 是指和协议协议书中工程承包范围对应永久工程和(或)临时工程。
永久工程: 是指按协议约定建造并移交给发包人工程, 包含工程设备。
临时工程: 是指为完成协议约定永久工程所修建各类临时性工程, 不包含施工设备。
单位工程: 是指在协议协议书中指明, 含有独立施工条件并能形成独立使用功效永久工程。
工程设备: 是指组成永久工程机电设备、 金属结构设备、 仪器及其它类似设备和装置。
施工设备: 是指为完成协议约定各项工作所需设备、 器具和其它物品, 但不包含工程设备、 临时工程和材料。
施工现场: 是指用于工程施工场所, 和在专用协议条款中指明作为施工场所组成部分其它场所, 包含永久占地和临时占地。
: 是指为完成协议约定各项工作所服务临时性生产和生活设施。
永久占地: 是指专用协议条款中指明为实施工程需永久占用土地。
临时占地: 是指专用协议条款中指明为实施工程需要临时占用土地。
日期和期限
开工日期: 包含计划开工日期和实际开工日期。 计划开工日期是指协议协议书约定开工日期; 〔开工通知〕约定发出符正当律要求开工通知中载明开工日期。
完工日期: 包含计划完工日期和实际完工日期。 计划完工日期是指协议协议书约定完工日期; 〔完工日期〕约定确定。
工期: 是指在协议协

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