房屋买卖合同解除起诉状.docx

文档介绍：民事起诉状原告: 注册地法定代表人: 电话: 被告: 地址: 电话: 诉讼请求: 1、请法院依法解除 2013 年12月26日原、被告双方签订的商品房买卖合同; 2、请求法院判决被告支付违约金 610 元; 3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由: 原告于 2013 年12月26 日与被告签订商品房买卖合同,约定由原告出售给被告位于郑州市金水区玉凤路西、燕南路北瑞丰苑的一套面积为 平方米的商品房,该房屋总价款为: 881049 元,其中有首付款 271049 元,余款 61000 0 元被告应在 2014 年2月6 日以商业贷款贷款的方式支付,合同还约定交房日期为2014 年10月31日之前。合同签订后,被告仅支付首付款 271049 元。之后, 被告以贷款没有通过为由,在合同约定的余款交付日期到后,却迟迟未能向原告支付 610000 元的余款。直至今日,被告一直违反合同约定,未履行付款义务。双方在合同第七条第二款中约定: “逾期 90 日后,出卖人有权解除合同,买受人按累计应付款的 % 向出卖人支付违约金。”因此,原告根据合同约定向法院起诉,要求法院判决解除原、被告之间的房屋买卖合同,并要求法院判决被告依合同约定支付违约金。原告特提起诉讼, 请求法院判如所请。此致金水区区人民法院河南省置业有限公司二O一六年月日