文档介绍：城市更新
城市更新制度建设：广州、深圳、上海三地比较 *
The Institution Construction of Urban Regeneration: A Comparative Study on
Guangzhou, Shenzhen and Shanghai
唐燕 杨东
TANG Yan；YANG Dong
* 基金支持：教育部人文社会科学研究一 摘要城市更新是当前我国城市土地“存量盘活”发展的重要路径，但在实践
般项目（14YJCZH140）资助 操作中常常因为土地用途变更困难、产权关系难以协调、开发利益分配不均等各
种制度困境而难以推行。因此，探索可以合理、有效支撑城市更新活动有序开展
的体制机制迫在眉睫。本文选取城市更新制度建设走在前沿的广州、深圳、上海
为对象，比较、研究三地城市更新制度体系的建设进展，分析三地在城市更新的
机构设置、管理举措、规划变革、空间管控等方面的异同，通过总结三地城市更
新制度建设的经验得失，为我国城市在新时期破解城市更新制度难题提供思考和
借鉴。
关键词 城市更新，制度建设，广州，深圳，上海
Abstract Urban regeneration is now an important approach to reuse and revitalize
urban built-up areas in China. However, current urban regeneration practices are always
frustrated by lots of intuitional dilemmas such as complex land use adjustment, conflicts
of property ownerships, and unbalanced benefits division. Therefore, it is very urgent
■ 中图分类号：TU984
■ 文献标识码：A to explore and set up new reasonable institutions to support the carrying out of urban
■ DOI：.201804003 regeneration. Taking three cities of Guangzhou, Shenzhen, and Shanghai, which have
■ 文章编号：2096-3025（2018）
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