文档介绍：建筑设计常用规范条文梳理
关于建筑高度：
建筑高度的定义从不同的角度考虑，有不同的规定：
一、日照角度：
应计算至影响日照的最高高度。
二、消防角度：
对平屋面应为室外地坪至屋面面层的高度；对坡屋面应为室外地坪至坡屋面屋檐与屋脊的平均高度。
三、结构抗震角度：
对平屋面应为室外地坪至屋面面层的高度；对坡屋面应为室外地坪至坡屋面屋檐与屋脊的平均高度。
四、规划等其他角度：
规划、机场、航线、电台、气象台、卫星地面站、微波通信等地区内建筑高度是指建筑物的最高点高度。
关于建筑类型及术语：
一、住宅
供家庭居住使用的建筑。
二、点（塔）式住宅
1、上海市工程建设规范《住宅设计标准》
以共用楼梯或楼梯与电梯组成的交通中心为核心，将多套住房组织成一个单元式平面，且每套进户门至楼梯间门或前室门的距离不超过10m的住宅。
2、《住宅设计规范》GB50096-1999（2003）版
以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。
三、单元式住宅
1、上海市工程建设规范《住宅设计标准》
由多个住宅单元组合而成，每个单元均设有楼梯或楼梯与电梯的住宅。
2、《住宅设计规范》GB50096-1999（2003）版
由多个住宅单元组合而成，每个单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。
四、通廊式住宅
1、上海市工程建设规范《住宅设计标准》
由共用楼梯或楼梯与电梯通过内、外廊进入各套住房，且至少有一套住房的进户门至楼梯间门或前室门的距离超过10m的住宅。
2、《住宅设计规范》GB50096-1999（2003）版
由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。
五、商住楼及综合楼
1、商住楼：底部商业营业厅与住宅组成的建筑。
2、综合楼：由两种及两种以上用途的楼层组成的公共建筑。
六、架空层
仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。
七、设备层
建筑中专为设置暖通、空调、给排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。
八、地下室
室内地面低于室外地面的高度超过室内净高的1/2的空间。
九、半地下室
室内地面低于室外地面的高度超过室内净高的1/3，且不超过1/2的空间。
关于建筑层数：
一、住宅建筑
1、当住宅楼的所有楼层的层高均不大于3m时，层数应按自然层数计。
GB50096-
2、当住宅和其他功能空间处于同一建筑物内时，层高≥3m的所有楼层按其总和除以3进行层数折算，，多出部分不应计入层数，余数≥，多出部分按一层计入层数。 GB50096-
3、。GB50096-
4、①。
GB50096-
②住宅顶部为2层一套的跃层，可按一层计，其他部位的跃层以及顶部多于2层一套的跃层，应计入层数。 GB50016-（注）
③高层住宅按自然层数计（高规未明确规定）。
二、其他建筑
1、按自然层数计。
2、①、半地下室可不计入建筑层数内。
GB50016-（注）
②、储藏室、敞开空间，以及建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面楼梯间等，可不计入建筑层数内。
GB50016-（注）
关于消防车道及消防登高操作场地：
一、消防车道
1、宽度、净空高度均应≥4m，距离建筑外墙不宜小于5m，且不宜大于30m。
2、高层建筑的周围应设置环形消防车道，确有困难时，可按建筑两个长边设置，住宅可按一个长边设置（该边裙房高度不应大于5 m、进深不应大于4m，并满足消防车登高操作场地的相关要求）。
3、高层、多层建筑的消防车道转弯半径应分别不小于12m、9m。
二、消防登高操作场地
1、高层建筑应至少沿一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度的底边连续布置消防车登高操作场地。每段登高操作场地长度不小于15m，间隔距离不大于30m，且该范围内的裙房、雨蓬等净高不