文档介绍：旧城更新改造规划
主要内容
1 "三旧”规划的层次
2旧城更新改造规划的思路
规划重点内容
4主要技术分析情况
1> “三旧”规划的层次
四个阶段:
■现状摸查、标
建库:
确定改造的范围、改造任务，计划6月底正式完成,
上报省国土厅。
■全市“三旧”改造规划纲要：重点解决改造冃标、改造原则、改造模式、改造规模、改造阶段计划等问题；对改造功能、改造指标等提出原则要求，结合城市总规、土规和相关控规在具体专项规划中落实。
■专项规划：全市旧厂房专项规划、旧城更新改造规划等。
■具体改造项目规划：近期启动改造项冃，编制详细改造方案，上报市“三旧”办审查，市“三旧”改造领导小组审批。
2、旧城更新改造规划的思路
规划范
历史旧城。范围大致与1980年左
右的广州建成区基本一致，面积约 54km2。
指建设超过30年的
沙河镇
84总规现状图
1本次规划范围
2名城保护规划研究范围
3名城保护规划确定历史旧城范圉
4原总规确定的历史I日城
■基本情况
5
、•,
•面积：5仲方公里，占全市建成区
（735km2）%,涉及三区42个街道
€
•建筑■:约9013万平方米，毛密度31 %
• GDP:约160（吃元（三区共2017亿元）, 占全市（）%
•常住人口：约202万，占全市（人）的20」％
■问题与原因
•人居环境亟待改善：973万平方米三旧建筑面临危破的境地；公服设施、基础设施系统亟待改造；，500米服务半径覆盖率低，慢行系统不成体系。
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