文档介绍：最济宁·城事 A7
“ 金三月”来了！房地产市场迎来年后首轮热销
学区房“尴尬”，小户型“ 走俏”
■本报记者 万德龙
作为房地产市场开年后首轮热销期，在楼市“金三月”，城区房屋成交量应有显著提升，对于
学区房更是如此。如今，距离中小学新学年报名已不足半年，家庭对于学区房的购置需求逐渐升 售价超预期，不少购房者望而却步
温。在城区，优质教育资源几乎都位于老城区内部，这里老旧住宅密集，是房地产开发商最不敢触
及的区域，眼下想购入一套“真正意义上”的学区房，二手房恐怕是唯一的选择。然而，记者最近 从前年开始，原本不愁卖的 为，不少购房人有意向购买学区
学区房开始遇到销售瓶颈，消费 房，多数迟迟没有下手，这也与
调查发现，学区房市场正面临“居高不胜寒”的尴尬局面，在高单价的情势下，小户型学区房扮演
者的购买热情逐渐减少，很多人 最近逐渐宽松政策有关。“很多
着市场交易的主角。 一听价格就会弃买。 购房人都认为很快就要有政策
“ 学区房售价过高，甚至已 变化，比如降低二套房首付、公
经明显高于高档新建商品房的 积金贷款额度会调整等等。”在
超