文档介绍：居住区设计调研报告
——北京当代MOMA
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小区的设计理念
“均好性”理念：
共享
“价值定位” 理念：1.“概念规划” 依据人文环境确定整
个小区的基本构架，重要的是规划住
宅的价值区域。

户型和所在位置。
，尽量消
除和减少低价位，达到价位均等

“新街坊”理念：以居住小区为邻里单元。
以小区内院落或组团
作为邻里单元。
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人们理想中的小区
关注社区周边环境资源的利用和开发
追求高品位的社区环境
对多类型居住需求进行多样化设计
房价合理
交通便利，配套完善
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住宅核心需求：青年人群
青年人群分类：单身青年
年轻夫妇
核心户家庭
居住模式特点：工作学习
社会交往
家庭从业
传统居住
社区空间类型：居住空间
交往空间
居住人群分析
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居住人群分析
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交往空间需求：运动健身、文化娱乐、餐饮、
办公、商业街区......
居住人群分析
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住宅概念生成
商业街区：创业商铺，大量交往空间
配套服务设施
空中平台：住宅楼主要出入口，交往空间
住宅楼：集约型青年公寓，
SOHO，办公
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北京当代MOMA
建筑面积：220000平方米
绿化率：34%
使用率：80%
容积率：
建设规模：地上21层、地下两层
建筑形式：框筒结构，连廊及悬挑部分为钢结构
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北京当代MOMA
北京当代MOMA 坐拥东直门、工体，燕莎使馆区等诸多核心区域，是首都北京方米，，，由8幢高层高端住宅建筑组成，为纯粹的高端社区。包括百老汇电影中心、库布里克书吧、山丘艺术中心、沃牛精品超市、瑞士铂生医疗等高端艺术、高端生活设施，还包括了精品酒店，国际双语幼儿园，顶级餐饮，空中连廊会所、空中游泳池、空中酒吧、空中健身房等云上休闲、会客空间。
项目简介
地铁2号线、13号线东直门站；公交18、968路等多条线路东直门站下均可到达。
交通状况
更多信息
3500户,四期北区共8栋25层板楼,630套由距地60米的空中连廊连接;三期400
多户;万国城MOMA二期POPMOMA 8、9、10号楼的裙楼一、二层,72套。
停车位:共100个,其中地上车位30个
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