上海市租房合同范本简约版.doc

文档介绍：


上海市租房合同范本简约版
租房订合同协议应注意的问题： 1、出租房的主体资格，即签
约对方是否为房产权人 (如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相
应授权 )，实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻
烦;
2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品 (如随房提供的电
话之类用品 )应填写仔细，以防退租时发生纠纷 ;
3、应对租房者是否有权转租明确约定 ;
4、应明确约定房屋修缮责任 (一般均应由出租方负责 );
5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证 (也可
以转账至约定的账号 );
6、要看清转租给你的人和房东的租赁期 ,他和你签定的合同租赁
期不可以超过他自己和房东的租赁期 ;
7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权 ;如有的话，抵押权人
是否允许出租，万一抵押权实现，如何承担责任等
上海市租房合同范本简约版
出租方 (以下简称甲方 )：_________________________
(本人 )(授权代表 )姓名： _________________________
国籍： ____________________________
(身份证 )( 护照 )(营业执照号码 )：___________________