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房屋维修合同合集7篇
房屋维修合同篇1
　　发包人(全称)(以下简称甲方)
　　承包人(全称)：(以下简称乙方)
　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，将甲方房屋的维修承包给乙方并达成如下几点协议：
　　一、维修工程内容及时间
　　1、维修房屋地址为：，维修内容为：。
　　2、维修时间：乙方在本合同签署后10天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。
　　3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以单方解除本协议。
　　二、工程质量保修范围和内容
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　　乙方按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程(同一位置)的质量保修期如下：
　　1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年;
　　2、装修工程为2年;
　　3、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;
　　4、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;
　　5、其它项目保修期限约定如下：
　　质量保修期自工程验收合格之日起计算。
　　三、甲乙双方的权利与义务
　　(一)甲方的权利与义务
　　1、由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。
　　2、现场确定施工范围核实工程量。
　　3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。
　　4、按合同约定的期限支付工程款。
　　5、负责各部门的关系协调。
　　(二)乙方的权利与义务
　　1、提供相关的施工方案。
　　2、按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。
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　　3、抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。
　　4、每日完工后必须保证环境整洁、干净。
　　四、维修计价及费用支付
　　维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。
　　五、违约责任
　　甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则，另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。
　　下列情况为违约：
　　1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。
　　2、不能在规定的期限内完成工程任务。
　　3、现场管理混乱，受到有关职能部门的批评处罚。
　　六、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。
　　发包人(公章)：承包人(签字)：
　　法定代表人(签字)：身份证号码：
　　委托代理人(签字)：
　　年月日年月日
房屋维修合同篇2
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　　委托方(甲方)：承接方(乙方)：
　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方对房屋进行订立本协议，以共同恪守。
　　一、工程地点：;
　　二、工程项目：;
　　三、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，由乙方负责施工。
　　四、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。
　　五、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费元人民币。
　　六、付款方式：工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，五天内付清乙方人工费，
　　七、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应