文档介绍：
实施主体达成一样看法的，由村集体经召开股东大会或者股东代表大会集体探讨，作出补偿确定（即强制执行）。
16、项目开发企业未能成为实施主体，对村民、村集体是否有影响 有。项目开发企业取得资格之日起两年内未成为实施主体，该项目中止更新改造，开发企业退出，此项目中止更新改造之日起五年内，原则上不再受理该旧村的更新改造申请。
17、可以不行以分开单独生产队申请旧村改造
不行以。《珠海经济特区城市更新管理方法》第十八条规定，香洲区城中旧村应当整村划定城市更新单元。
18、城中旧村可以实行哪些更新模式
一类是拆建，即成片拆除重新规划建设，这里可分为原地回迁和异地搬迁。 另一类是综合整治，即改善消防设施、基础设施、公共服务设施等，并可以结合实际须要适当进行局部拆建。
19、包含文化爱护类的建筑应当怎么处理
城中旧村更新区域有下列情形之一的，应当优先实行整治类城市更新模式，开展综合整治工作：为完善基础设施和配套公共服务设施确需拆除部分无爱护价值的建筑物、构筑物的，应在制定历史文化爱护规划后，根据规划实施拆建。
20、已经对更新意愿进行表决，同意启动城中旧村更新的还能否接着建房 已按《珠海市城中旧村更新实施细则》第十二条第一款规定对更新意愿进行表决，同意启动城中旧村更新的，自表决同意之日起不得在更新区域内新建、改建、扩建房屋，停止受理报建申请。
21、哪些前期工作须要村民协作
项目工作人员会入户进行资料收取，村民需供应被征地农夫户内成员身份证、户口本、土地证等证件信息，此资料仅用于归档，为房屋面积认定工作打好基础。
22、房屋面积认定有什么环节
房屋面积认定工作包括测绘、基本信息核实、分户、每户房屋面积汇总登记、部门确认、结果公示等基本工作环节。
23、基本信息包含哪些内容
基本信息包括权益人身份、土地和房屋报建及产权信息、实惠报建指标和地价计补状况等内容。
24、被征地农夫的面积认定标准
被征地农夫按每户不超出5层且建筑面积不超出400平方米的部分进行房屋认定。
25、一户自建多处房屋的如何进行处理
被征地农夫户已建成5层以下但建筑面积超出400平方米房屋且同时符合分户条件的，可将该户分户前全部房屋中不超出5层的建筑面积，作为整体予以分户处理。
26、一宅多户的房屋如何进行处理
被征地农夫已建成5层以下但建筑面积超出400平方米房屋且同时符合分户条件的，可将该栋建筑面积中不超出5层的建筑面积，按户区分处理。
27、建成5层以下但建筑面积超出400平方米房屋，如何进行分户面积认定
（一）父母身份是被征地农夫，与其同户的子女身份是被征地农夫。
（二）同户子女已达到法定结婚年龄。
（三）全户同意进行城中旧村更新并共同提出分户申请，经村集体组织同意。
28、已享受福利住房的被征地农夫认定标准
按每户建筑面积不超出240平方米的部分进行房屋认定。
29、世居居民、非征地农夫、渔民、蚝民、侨民是什么认定标准
世居居民、非征地农夫、渔民、蚝民、侨民按每户建筑面积不超出240