文档介绍：出租方：（以下简称甲方）
法定住址：
法定代表人：
职务：
委托代理人：
身份证号码：
通讯地址：
邮政编码:
联系人：
电话：
传真：
帐号：
电子信箱：
承租方：（以下简称乙方）
法定业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。
水电费：由乙方自行缴纳，（水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙
方承担，直至合同期满）
维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方•负责。
使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自U中请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
第十三条：甲方的义务
监督乙方遵守经营场所内的各项规章制度，对乙方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
2 .不准将该单元出租给与原有经营范围不符或反向的承租人。
违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销。
不准为承租方非法经营提供方便。第十四条：乙方的义务
不得超出核准登记的经营范围。
不得私自转租或分租该单元，不得以出租方的名义从事经营活动。
文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。
不得销告假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销告无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。
必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续；
禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检杳，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。
第十五条：违约金和违约责任
若甲方在租赁期内擅自提前'终止本合同的，甲方应提前三个月书面通知乙方。在此前'提下，甲方除返还乙方的保证金外，还需向乙方支付相当于保证金同等金额的违约金。如甲方未能提前二个月书面通知乙方，除了向乙方支付上述赔偿外，甲方还需再向乙方支付相当于该单元二个月租金的补偿。
若乙方在租赁期内擅自提前'终止本合同的，乙方应提前三个月书面通知甲方。在此前'提下，乙方除必须向甲方支付其实际使用该单元期间根据本合同应付而未付的一切款项外，则甲方还有权没收乙方的全部保证金。如果乙方未能提前二个月书面通知甲方，乙方还需向甲方再补偿相当于该单元二个月租金的补偿。
乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付相当于保证金同等金额的违约金。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第十六条：续租
乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前二个月书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。
租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第十七条：付款方式
甲、乙双方确认，该单元应付的基本租金、保证金以人民币缴付，付款地点和银行账号按甲方指定的规足办理，或由乙方付至卜述