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以亲人名义买房协议
篇一：他人名同备案登记手续的凭证、《物业管理合同》、《房屋产权证》、《土地使用权证》完税凭证等。
第四条、 标的房屋产权证书办理后乙方应即时通知并交付给甲方。若甲方可办产权过户手续时，乙方应无条件配合。甲方若指示进行变更登记、或者将标的房屋过户给第三人，乙方在收到甲方书面通知后，应予以配合。办理房屋产权转移的一切费用均由甲方承担或者预付，乙方不因此承担任何费用，不垫付任何费用。
第五条、 在标的房屋所有权名义上归乙方所有期间，乙方不得自行行使任何与房屋有关的权利，包括但不限于居住、改扩建、用作经营活动场所等；亦不得将该房屋的任何权利用于个人获益，包括但不限于不得将该房屋出租、出借、赠送、抵押、担保等。
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第六条、 在标的房屋所有权名义上归乙方所有期间，乙方如果涉及个人或者家庭成员出国、重大疾病、移居省外、个人姓名变更、婚姻状况变化、个人或者家庭债务危机、个人或者家庭成员涉及诉讼等重大变化情况应及时通知甲方。在任何其他权利方向乙方主张权利并指向标的房屋时，乙方均应及时通告甲方，同时主动向相关当事人和国家有权单位说明本协议的存在，并提出该房屋实际所有人为甲方
的主张。根据相关权利方或者国家有权单位的处理结果，若因该房屋被用于承担乙方个人或者家庭成员的民事法律责任，则在该责任范围内，乙方应当赔偿给甲方。
第七条、 乙方不得擅自进行变更登记、擅自出售房屋、擅自以房屋对外提供担保、拒不按甲方指示完成产权转移。
第八条、 若因国家政策变化，致乙方因履行本协议而额外承担其他税费或发生经济上的损失，则该税费或者损失，甲方应当承担。若因国家政策导致标的房屋被征用或征收，或因第三人侵权致房屋权利受损，则相关补偿和赔偿均归甲方，乙方获得后应立即交付甲方。因此而与第三人之间发生诉讼，则应由甲方决定诉讼事宜，并承担一切费用。
第九条、 本协议履行过程中，甲乙双方通信手段变化、居住地址变化均应即时通知对方。履行过程中，有关产权变更的一切通知，甲方均应书面通知乙方。权利证书、重要收据等资料的移交，均应当有书面交接手续。
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第十条、 本协议未尽事宜双方可以协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。若协商不成，则应遵照利于甲方实现实际所有权的意思解释。双方争议无法达成解决办法，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一条、 本协议自双方签字捺印之日起生效，至标的房屋按甲方指示完成过户，不再由乙方名义占有时止。
第十二条、 本协议双方知悉协议完整内容，并自愿共同遵守本协议。
第十三条、 协议书一式两份，甲乙双方各执壹份。
甲方： 乙方：
年月 日 年月 日
篇三：以他人名义买房的利弊
以他人名义买房利弊记者采访了广东广和律师事务所的李栋梁律师。李律师表示，在房子没有办理房 在房子没有办理房 产证之前或不能办理房产证的情况下，法律上该房子产权以合同上的登记名为 产证之前或不能办理房产证的情况下 准，‘业主与出资方则是“借款关系”‘。鉴于该房子不能办理房产证，王女士 ‘业主与出资方则是“借款关系” 就处于更为被动的境地，登记业主必须出示一个“无偿提供她使用的承诺书”。 登记业主必须出示一个“无偿提供她使用的承诺书
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” 登记业主必须出示一个 王女士借用他人名义购房违反了购房条件，故也“不能做公证” 王女士借用他人名义购房违反了购房条件，故也“不能做公证”。如果登记名的 业主不能出示无偿提供给王女士使用的承诺书，王女士则无法取得该房子的产 权。 律师观点 陕西英博律师事务所建筑房地产法律部范玉华律师认为：以他人名义买房存在法 律风险。我国目前实行购房实名制，即签订买卖合同的买受人 买卖合同的买受人与房产管理部门最 买卖合同的买受人 最 终登记的所有权人保持一致；而在确立不动产的所有权归属时，我国