文档介绍：城市危险房屋管理规定
《建立部关于修改<城市危险房屋管理规定>的决定》已于20__年7月13日经建立部第41次常务会议讨论通过，下面给大家介绍关于城市危险房屋管理规定的相关资料，希望对您有所帮助。
城市危险房屋管理条例
城市危险房屋管理规定
《建立部关于修改<城市危险房屋管理规定>的决定》已于20__年7月13日经建立部第41次常务会议讨论通过，下面给大家介绍关于城市危险房屋管理规定的相关资料，希望对您有所帮助。
城市危险房屋管理条例
第一章总那么
第一条为加强城市危险房屋管理，保障居住和使用平安，促进房屋有效利用，制定本规定。
第二条本规定适用于城市(指直辖市、市、建制镇，下同)内各种所有制的房屋。
本规定所称危险房屋，系指构造已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失构造稳定和承载才能，不能保证居住和使用平安的房屋。
第三条房屋所有人、使用人，均应遵守本规定。
第四条房屋所有人和使用人，应当保护和正确使用房屋。
第五条建立部负责全国的城市危险房屋管理工作。
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。
第二章鉴定
第六条市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋平安鉴定机构(以下简称鉴定机构)，负责房屋的平安鉴定，并统一启用"房屋平安鉴定专用章"。
第七条房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。
鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进展鉴定。
第八条鉴定机构进展房屋平安鉴定应按以下程序进展：
(一)受理申请;
(二)初始调查，摸清房屋的历史和现状;
(三)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;
(四)检测验算，整理技术资料;
(五)全面分析^p ，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;
(六)签发鉴定文书。
第九条对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进展处理：
(一)观察使用。适用于采取适当平安技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。
(二)处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。
(三)停顿使用。适用于已无修缮价值，暂时不便撤除，又不危及相邻建筑和影响别人平安的房屋。
(四)整体撤除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即撤除的房屋。
第十条进展平安鉴定，必须有两名以上鉴定人员参加。对特殊复杂的鉴定工程，鉴定机构可另外聘请专业人员或邀请有关部门派员参与鉴定。
第十一条房屋平安鉴定应使用统一术语，填写鉴定文书，提出处理意见。
经鉴定属危险房屋的，鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书;属于非危险房屋的，应在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限，一般不超过一年。
第十二条房屋经平安鉴定后，鉴定机构可以收取鉴定费。鉴定费的收取标准，可根据当地情况，由鉴定机构提出，经市、县人民政府房地产行政主管部门会同物价部门批准后执行。
房屋所有人和使用人都可提出鉴定申请。经