文档介绍：买卖合同：房子买卖合同
买卖合同范文：房子买卖合同范本
房子买卖合同
　　中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：
　　方担当全部责任。
　　第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
　　第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
　　第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　住址（工作单位）：住址（工作单位）：
　　联系电话：联系电话：
　　_________年____月____日
　　第一条
　　甲方对全部权的声明
　　甲方依据国家规定，已取得北京市区（县）的房屋全部权证书，全部权证书字第号。该房屋构造为
　　，建筑面积为
　　平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。甲方保证该房屋符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，并对该房屋权属证件的合法性、真实性负全责。
　　其次条
　　乙方对购置权的声明乙方情愿在本合同第一条成立的前提下，就向甲方购置

　　上述房屋的完全产权事宜签订本合同，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。
　　第三条
　　房屋售价双方同意上述房产售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为元。
　　第四条
　　付款方式甲方同意乙方实行以下第种付款方式：
　　1、无需银行贷款
　　1）乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，即支付相当于房价款10%的定金计人民币元；2）乙方应在办理过户手续前第十个工作日，支付全部房款（已付定金转为房款）。
　　2、银行贷款
　　1）乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，即支付相当于房价款10%的定金计人民币元
2）乙方应在评估所出具评估报告后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款。
　　3）银行贷款局部房款按银行规定由银行直接支付。
　　第五条
　　房屋交付甲、乙双方就房屋交付达成以下细目：
1、房屋交验在双方到房屋土地治理局办理完立契过户手续之日起第五-八个工作日。

　　2、房屋交验时，甲、乙双方均应亲自到场。如有必要，可通知由双方共同指定的第三方到场见证；房屋交验完毕后，双方应签署《物业交验单》。
　　3、房屋交验前，房屋所产生的各项费用：如水、电、煤气、物业、供暖等各项费用由甲方担当。房屋交验时，甲方须供应上述费用已交纳的票据。
　　4、如房屋原产权单位要求过户前后签订物业、供暖协议，应根据原产权单位要求办理。
　　5、甲乙双