文档介绍：夺楼上海滩
若颀 2009年3月16日,就在中瑞财团赶到上海办理上海明力德公司股权移交前两天,明力德股权被查封。查封理由堂而皇之――家注册在上海静安区的企业起诉明力德欠款600多万元,逾期不还。
究竟是时间上的巧合,还是士头衔的老板。发迹之后,他离开温州扎根上海,在兼并国有和集体企业中迅速壮大。1997年,金福音就已联合上海24家知名企业组建上海人民企业集团并出任董事长。2009年,该集团以营业收入178亿元跻身中国500强,位列第308位。在2009年3月公布的新财富500强富人榜上,金福音家族更是以45亿财富超越其温州老乡南存辉与胡成中,位列第87位――这一切,无疑都得益于金福音得心应手的“资本运作”。
他深谙两军交战,攻心为上。拍下明虹之后,。明力德股东本就是明虹股东。这边已经乐呵呵地数上了钱,那边中瑞直到2007年9月才慢吞吞地分两次付满6000万元预付款,两相对照,股东们顿时有点后悔明力德所托非人。此其一。
其二,赶在中瑞股权过户之前付清拍买款控制明虹,这颗定时炸弹终于可以引爆。
根据中瑞和明力德的股权转让合同,中瑞财团预付款到账10天内,明力德要配合中瑞做好股权变更手续,其余款项在股权转让过户完成后6个月才支付。显然,中瑞的小九九打得也很精:拿到明力德股权后六个月,足以用新建业大厦项目再融资,然后偿付剩余款项――所谓以楼养楼。
没想到从2007年5月23日到6月2日,短短十天,明虹就已变了天。横空杀出的偏偏又是金福音。等到2007年9月,中瑞付完预付款打算办理股权过户,金福音已经有底气宣称,“为确保自身债权安全”,坚决要求中瑞财团先支付债务等价款,再进行股权过户――言下之意,!
――那岂不相当于买这新建业大厦要花336亿元?!这到口的哪儿是肥肉啊,简直是黄连!
中瑞也不傻。无凭无据,?但要在双方复杂的账目往来中厘清债务具体数额,两相对质,不知又要花上多少时间。中瑞凭什么要跟金福音无休止地耗下去?再一想当初《股权转让合同》对债务如何偿还又没明确条款,中瑞干脆铁了心不闻不问,只管咬定股权过户不松口。
如此你来我往,摆明了谈不拢,却谁也

不肯让步,谁都不肯下台。
打破僵局的,却是明力德一方。

连环套

眼看楼市一天一个价,天天往上涨,明力德股东们早就等得不耐烦了,竟张口要求中瑞加价200万元转让款。
这下正好撞在了中瑞的枪口上。杀鸡儆猴,中瑞一怒起诉明力德违约。法院判定,中瑞100%转让明力德股权合同成立,明力德六大股东承担违约金3000万元。
3000万元?!明力德股东也不是省油的灯,“收购价相同,咱卖给谁不是卖?凭什么倒贴你3000万元?!”
股权转让再次延宕。这边厢,明力德股东不服上诉;那边厢,金福音瞅准时机加紧活动。
黄杨花就是他最忠实的代理人。2007年9月28日,%的股权转让给黄杨花,与此同时,作为明力德法定代表人的杨大明,还将明力德公司公章和十几张签了名的空白纸张移交给黄杨花;%的股权转让给黄杨花。
――明力德股东们的心思早就活络了。姑且不论情感上,他们对姿态强硬索赔3000万元的中瑞,颇有微词,就算是从最现实的利益考量,前有狼后有虎,烽火连绵,既然两边都得罪不起,还不如趁早拿钱开溜。
这是有风险的。从时间上看,杨大明和章圣望先将股权转让给中瑞,后又将其股权转让给黄杨花,实乃一女两嫁。但记者在杨大明和黄杨花的股权转让协议上看到,协议有如下声明:“乙方(即黄杨花)知悉甲方(即杨大明)与中瑞财团已经签订了股权转让协议。”
也就是说,尽管金福音已经委托黄扬花支付了转让款,但按照约定,只有等到中瑞放弃股权转让,他才能依序取得明力德股权――金福音很有可能竹篮打水一场空!
正所谓你有张良计,我有过墙梯。中瑞无招胜有招,自岿然不动。
想不到后面形势竟急转直下。

神秘的公章

2008年12月24日,浙江省高院做出终审判决:撤销一审追究明力德六股东的3000万元违约金;同时中瑞受让明力德的900股权成立,而另外10%股权依然属于没有在股权转让协议上签字的黄杨花。
僵持一年半,眼看中瑞终于名正言顺,大功告成,2009年3月18日,中瑞财团喜滋滋赶到上海办理明力德股权移交,却被告知――就在两天前,明力德股权已被上海静安区法院查封!
股权移交再次被迫延后。