文档介绍：荆门屈家岭山庄
规划设计
华中农业大学园林设计研究院
二零一一年八月
项目名称：荆门屈家岭山庄规划设计
设计单位：
华中农业大学园林设计研究院
项目负责人：
总设计师：
参加设计人员：
2011年8月10日
第建筑用地、林地、水体、设施农业用地。
农业用地是指区域范围内的一些小面积耕地或菜地，大多毗邻水塘或 居住点，占地面积小；
在生态山庄内，建筑用地是指服务餐饮办公楼、水厂、工人宿舍，均 沿公路两侧修建，而在园区内部局部则主要为农村居民的居住建设用地，其分布 零散；
林地为周边山体植被；
区域内的水体主要是一些小面积的水塘，分布较为散。
交通分析
•基础现状
生态山庄位于湖北省荆门市，现有旅游公路贯穿其中，交通便利。
•现状问题
园内道路系统缺失，大部分路程需要在树林中穿行，步行系统并未完全 贯通园区，局部地区高程差异大，不便于徒步行走。
园区内道路质量较差，需要提升，步行道路基本未经过修整，均为人为 踏踩而成，道路基础设施不完善。
植被现状分析
现状园内植被覆盖率高。虽然植被覆盖率高，但缺乏物种多样性，植物景 观亦较为单一，美观度不足。
植被类型主要划分为5类，常绿阔叶纯林、阔叶混交林、针阔混交林、常 绿针叶纯林以及湿地，以松柏为主。
目前，园区内没有形成良好的道路绿化及建筑周边绿化，植物种类丰富且 景观效果较好的地区仅有周家冲水库湿地一处。
园区主要物种有：柏木、松树、杨树、泡桐、盐肤木、构树、女贞、苦楝、 水杉、樟树等。
现状景观分析与评价
现状景观资源构成
•优美的山水景观
现状所成又优美的原始林地，整个区域西高东低，山峰在区域的西侧，整体 山势较为平缓，山上有原始杂树，生长茂密。虽然水面较小，但水质清澈，与周 边山林自然相接，景色优美，同时是周边农田的灌溉水源。周边山峦起伏，高低 错落有致，加以山上层林苍翠，从不同的角度观赏，可得秀美的风景。
•纯粹的生态园地
植被依山势而生，自然分布，郁郁葱葱，初夏满山飘香，色叶植物，壮观 的季相美，整个场地充满了田园美。
•浓厚的农业文化
该项目基址具备良好的农业生产条件，土壤肥沃，水资源丰富便利，场地 本身蕴含着浓厚的农业文化。在此基础上，同时发展畜牧业，形成集培育、生产、 销售为一体的生态农业科技园。
现状景观资源评价
山庄拥有丰富的景观资源，但依然存在着诸多问题：
•园区景观缺乏秩序，联系不畅
山庄现状种植用地散乱，面积广大，园区内部缺乏足够的公共开放空间， 缺乏秩序，各空间联系不畅。
•水体面积小，过于分散。
基址位于丘陵地带，由于高差的因素，水体过于破碎，景观性及实用性较 差，不能形成良好的生态效益。
•现状滨水地区场所性不好，功能欠缺
园区内水塘周边未进行深入的场地空间考虑和设计，没有足够的亲水性活 动场地和空间。场地功能性不强，缺乏可供人们休息、停留、活动、游憩的功能 性空间，同时没有休息设施、观景平台、亲水平台等设施，没有任何景观性廊架 和林荫休憩场地。
•滨水视觉美景度较低
滨水绿地植物景观质量不高，立面景观混乱，参差不齐，严重影响了滨水 地区的视觉美景度。
•植被单一，缺乏多样性
虽然植被覆盖率高，但缺乏物种多样性，植物景观亦较为单一，美观度不足。
•场地文脉、文化底蕴欠缺
场地未经开发，文化底蕴没有体现出来。
第二章规划设计
一、 规划设计依据
《中华人民共和国城乡规划法》
《建设部近期建设规划工作暂行办法》（2002）
《风景名胜区规划设计规范》
《中华人民共和国环境保护法》
《CJJ48—92公园设计规范》
《荆门市城市总体规划》
以及国家、省、市相关的其他政策和规范性文件。
二、 规划原则
综合协调原则
综合考虑山庄的经济发展与旅游开发的关系，合理安排、协调发展，在保 证生产性的同时发展观光休闲农业，提高经济效益，提升附加值。为了保证主题 的突出、风格的协调，其开发建设必须坚持综合协调性的原则和理念，整体规划, 统一布局，统筹安排建设项目，做好宏观控制，避免出现相互矛盾、相互影响的 负面开发效果。另一方面，考虑到项目投资和开发时序的因素，规划区的开发思 路也要注重项目的独立性，全面的开发建设是不现实的，应从可持续发展的角度 考虑，结合园区的实际情况，以“量力而行，循序渐进，分期开发，持续发展” 的方针指导屈家岭山庄的规划与实施。
可持续性原则
以生态为本，正确处理保护开发利用之间的关系，短期开发与中长期开发 的关系。在不破坏生态环境的基础上，有理有序地开发，使环境保护与经济发展 之间得到良性循环，以利于长远发展，从高起点对荆门屈家岭山庄进行规划设计, 使经济效益、生态效益和社会效益得到全面的提高，从根本上转变为以对节白蜡