文档介绍：房屋租赁合同书
出租方（以下简称甲方）：， 身份证号码：=
承租方（以下简称乙方）：, 身份证号码：。
甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确 双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 ，气表 立方米。清洁费元/月、垃圾处理元/月、闭路电视元/月。
如果上述费用发生变化，则按时时价格交纳。
（2）其它自行办理使用的费用。
乙方应按时交纳自行负担的费用，如果未按时交纳费用，则应承担由此造成的滞纳金及其它损失。
第五条房屋修缮与使用
1、 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，保护房屋现有结构、装修及其设施，不得人为损伤！ 如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或承担相应的经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结 构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规划、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意 后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权采用以下办法：
（1） 依附于房屋的装修归甲方所有。
（2） 要求乙方恢复原状。
（3） 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
2、 乙方及在该房屋的人员在该房屋居住期间出现的安全事故和一切损失，由乙方承担。如因所承租的房 屋及其附属设施的质量问题造成的安全事故和相关损失，由甲方承担。
3、 乙方在该房屋居住期间，房屋及其附属设施出现非人为的质量问题导致无法使用，应及时告之甲方， 甲方应在—天之内修复，如果无法修复，在所交租金季度时间到之后，乙方可以退租并解除合同，不承担违 约责任。甲方不承担任何责任。
第六条房屋的转让与转租
1、 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有 效。
2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、 甲方出售房屋，须在个工月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第七条合同的变更、解除与终止
1、 双方可以协商变更或终止本合同。
2、 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1） 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2） 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
（1） 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2） 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3） 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4） 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5） 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6） 逾期末交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（7） 拖欠房租累计1个月以上。
4、 租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满」个月前书面通知甲方。如甲 方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、 租赁期满且乙方完好无损退房后，合同自然停止。
6、 因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第八条房屋交付及收回的验收
1、 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施处于能够正常使用状态。
2、 验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施设备有异议应当场提出。
3、 乙方应于房屋租赁期满后