文档介绍：电梯管理规程

减少电梯故障的发生,延长电梯的使用寿命,提高使用效率。

本公司承接维修、保养的电梯。

、保养经验,配合发展商搞好电梯管理规程

减少电梯故障的发生,延长电梯的使用寿命,提高使用效率。

本公司承接维修、保养的电梯。

、保养经验,配合发展商搞好电梯的选型和咨询服务。
,安装单位必须持有技术监督部门颁发的安全认可证书。
《GB7588—1995电梯制造与安装安全规范》经常检查电梯安装施工质量,及时解决安装存在的质量问题和隐蔽工程的验收。
,应取得当地技术监督局颁发的准用证。

,工程部派技术人员根据《GB7588—1995电梯制造与安装安全规范》对电梯进行验收。

“轿内指令”、“轿外指令”要求运行。
,平层精度是否在《GB7588—1995电梯制造与安装安全规范》的范围之内。
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、厅门开关门时,是否能够自锁,间隙是否在《GB7588—1995电梯制造与安装安全规范》的范围之内。
,补偿链是否发出声音,导靴与导轨的摩擦声音是否过大。
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,对发现的问题应提交接管验收小组负责人,由其指派人员与开发单位或安装单位协商整改。

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、保养人员培训电梯操作,注意事项等有关知识
,选派具有机电维修经验的员工到专业公司培训,了解电梯基本构造、主要零部件的形状、安装位置和作用、电梯保养及简单故障排除的方法、电梯安全运行的基本条件。
(机房井道布置图、使用维护说明书,(含电梯润滑汇总图表和电梯功能表)、动力电路和安全电路的电气线路示意图及符号说明、电气原理图、电气敷线图、部件安装图、安装说明书)。

,工程部派技术人员对电梯进行全面检查,对需处理的问题,公司以书面形式向维保单位提出整改通知书,并要求在免保期之前整改完毕。
,工程部派技术人员按照《GB7588—1995电梯制造与安装安全规范》的内容进行验收。
,则以书面形式与维保单位办理移交手续。
,公司不承接移交的电梯,而电梯这段时间内的维修保养由维保单位负责,直到公司验改合格后再办移交手续。