文档介绍：主城区控制性详细规划(征求意见稿)
2012-04-20 08:21:04
规划公示
为进一步发挥城市规划的指导作用,依据《中华人民共和国城乡规划法》,按照控规全覆盖的工作目标,于去年开始集中进行了控制性详细规划编制工作。经公开招标确定编制单位,先后完成主城区、城北片区、滨湖商务区、城东片区、北部新城等控制性详细规划的编制。为使规划更加科学合理,贴近民生,按照法律法规要求,近期将在《今日章丘》陆续刊登几项规划草案,欢迎广大市民提出宝贵意见。
意见反馈方式:本次征求意见只接受书面意见和电子邮件。
联系人:王国强王金磊通信地址:章丘市住房和城乡建设管理委员会规划科(章丘市府前大道西首路南) 电子邮箱:zqghj@
一、规划范围
项目规划范围南起唐王山路,北至济青路,西起明埠路,东至绣水大街,其中双山大街、世纪西路沿道路两侧延伸至经十东路,。
二、功能定位
打造集山水文化城、生态宜居城和多元活力城于一体的现代化都市。
三、规划结构
规划形成“红轴绿网,五心——三片——多组团”的总体结构。
(一)红轴成环,各片相扣;绿带成脉,网络渗透。
从整体上利用和改造现状较好的公共服务设施,同时沿城市的主要结构发展轴合理布置新的城市服务中心,以双山大街、汇泉路、世纪西路和唐王山路构成城市公共功能发展轴,串联各个功能片区,形成公共设施服务环。充分开发利用基地北部的百脉泉及其他水系,以百脉泉、眼明泉等水系和龙盘山、唐王山等山体绿化为主,以世纪西路等防护绿带为辅,形成城市有机的绿脉,发挥景观和游憩功能,构建山水景观脉络,提升城市的环境质量。
(二)五心——三片——多组团
触媒带动,有机更新;组团发展,分区结合。
五心由触媒片区核心构成的最为重要的五个中心,分别是休闲中心、商业中心、商务中心、政务中心和文体中心。
三片由胶济铁路、唐王山路划分的北、中、南三片。
北部老城商业区为核心的老城区片区;中部体育公园为核心、各居住区组成的中部居住片区;南部文博中心与市政府为核心的南部办公片区。
多组团根据地块功能,整体形成12个功能组团。
四、土地使用规划
规划着重优化用地结构,逐步推进工业、仓储用地置换与提升,促进城市化进程;进一步完善公共设施用地,提高商业金融业用地,加强中心区的商贸职能,增加文化娱乐用地,为市民提供更加丰富多元化的文化活动;同时根据居住区规模合理布局中小学等民生设施,满足居民生活需求;在现状基础上树立并强化绿地,突显章丘特色。
2012-10-11 13:59 上传
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土地使用规划图
2012-10-11 13:59 上传
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鸟瞰图
2012-10-11 13:59 上传
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夜景鸟瞰图
城北片区控制性详细规划(征求意见稿)
一、规划范围
项目位于绣江路两侧,规划范围南起济青路,北至平普路,东起规划东外环北延线,西至赭山。。
二、功能定位
以“泉韵生态新区”为主旨,利用特有的泉水、香稻、荷花等资源,进一步扩展规模、优化发展,打造集生态、文化、旅游、居住、休闲度假于一体的富有泉水特色的城市新区。
三、规划