文档介绍：陕西玉龙房地产开发有限公司
夏殿村城中村改造项目
环境影响报告书
(简本)
浙江商达环保有限公司
2014年3月
目录
一、建设项目概况 1
建设项目概况 1
建设项目具体地理位置 1
主要建设内容 3
选址及政策、规划符合性分析 4
二、建设项目周围环境现状 4
环境质量现状 4
5
三、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 5
项目污染物排放情况 5
环境保护目标分布 6
建设期主要环境影响及环境保护措施 6
运营期环境影响及环境保护措施 7
污染防治措施 9
四、公众参与 9
五、环境影响评价结论 10
六、联系方式 10
建设单位名称及联系方式 10
承担评价工作的环评机构名称及联系方式 10
一、建设项目概况
建设项目概况
夏殿村城中村改造项目位于西安航天产业基地神舟大道以西,神舟三路以东,航天大道以北,航天北路以南。,规划总建筑面积1841675m2,其中地上建筑面积1578825m2,地下建筑面积262850m2,建设总投资约40亿元。
按照《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》等有关规定,2013年12月15日,陕西玉龙房地产开发有限公司正式委托我公司开展该项目的环境影响评价,编制环境影响报告书。接受委托后,我公司立即组成项目环评小组,通过拟建项目场址及所在评价区进行现场踏勘,制定了工作方案,并在此基础上开展了全面的现场调查、环境质量现状监测、资料收集和公众参与等工作。依据项目规划方案中建设内容,按照产业政策、相关规划和环境影响评价相关技术导则要求,编制完成了本报告书。
建设项目具体地理位置
-1。
本项目拟建地
-1 本项目地理位置图
主要建设内容
主要建设内容
本项目由市政规划路分成7个相连地块,规划总建筑面积1841675m2,其中地上建筑面积1578825m2,地下建筑面积262850m2,建设高层住宅楼、沿街商铺等,同时配套建设地下停车库、水暖电等公用设施及绿地、道路等。
具体项目组成及主要建设内容见表1。
表1项目组成及主要建设内容表
项目组成
主要建设内容
主体工程
DK-1:5栋33F住宅楼、6栋32F住宅楼、1栋3F幼儿园,1栋4F机械立体停车库,部分2F~3F沿街商业裙楼;
DK-2:3栋18F住宅楼、1栋19F住宅楼、3栋17F住宅楼、1栋22F住宅楼、3栋26F住宅楼、1栋24F住宅楼、12栋32F住宅楼、1栋30F住宅楼,1所24班小学,1栋4F活动中心,部分2F~3F沿街商业裙楼;
DK-3:3栋32F住宅楼,1所24班中学,1栋4F机械立体停车库;
DK-4:2栋12F住宅楼、1栋20F住宅楼、1栋24F住宅楼、1栋22F住宅楼、1栋18F住宅楼、3栋30F住宅楼、11栋26F住宅楼、7栋32F住宅楼, 1栋10F停车楼,部分2F~3F沿街商业裙楼;
DK-5:2栋15F住宅楼、5栋18F住宅楼、11栋26F住宅楼、3栋24F住宅楼、1栋21F住宅楼、9栋32F住宅楼、1栋2F门诊所、1栋3F幼儿园、1栋3F体育运动场馆、1栋3F街道办事处,部分2F~3F沿街商业裙楼;
DK-6:1栋25F住宅楼、13栋26F住宅楼、3栋15F住宅楼、7栋18F住宅楼、2栋30F住宅楼、2栋32F住宅楼、1栋22F住宅楼、1栋21F住宅楼、1栋3F幼儿园,部分2F~3F沿街商业裙楼;
DK-7:50栋6F住宅楼,1栋3F活动站。
总建筑面积1389481m2。
配套工程
设置地面停车位和地下停车库,其中地面停车位384辆,地下停车位为7510辆。
地下室为停车库及设备用房
公用工程
供电
由市政10KV电网统一供给,设地下变配电所及备用发电机房
给水
由市政管网集中供给,采用水泵水箱分区供水系统,地下设备间设泵房及生活水箱。
排水
设雨污分流;幼儿园食堂废水经油水分离器处理、门诊所废水经消毒处理后与生活污水经化粪池处理达标后,排入长安区污水处理厂,最终排入渭河
制冷
裙楼及各住户分别安装分体式空调
项目组成
主要建设内容
采暖
热源采用市政热力管网,设换热机组全部布置在地下二层热交换间内
通风
地下车库、设备房、电梯机房等设机械通风设施
环保工程
废气
地下车库排气系统、备用发电机排气系统
污水
生活污水设化粪池预处理及中水回用系统
固体废物
设密闭式垃圾收集箱(桶)
噪声
低噪声设备