文档介绍：重庆两江四岸北滨段发展定位及概念规划方案
(汇报版)
2009年5月
The Green Corridor
Chongqing, China
Interim Concept Presentation May 2009
北滨带核心诉求
如何认识与挖掘北滨带的城市价值?
如何根据其城市价值确定北滨带发展的核心功能?
如何借助明确的核心功能构建北滨带的发展组团及城市形象,形成亮丽、独特的滨水发展带?
1..0 政策与规划背景解读 Project Background 分析 Site Analysis 案例分析 Cases Study 定位规划思路 Site Positioning and Strategy 组团功能 Site Blowups 结论 Conclusion
Contents 目录:
专题研究:
生态修复技术
ECO Recovering
发展背景研究
Existing Conditions
政策与规划背景解读
Project Background
北滨带发展的政策背景 “五个重庆”、两江新区、两江四岸的发展诉求
森林重庆
平安重庆
畅通重庆
健康重庆
宜居重庆
重庆总体
发展定位
“五个重庆”建设是一个有机整体,它们相互协调、相互促进,共同构成重庆未来发展总体框架
两江四岸尤其是建设宜居重庆的重要载体。江北滨江带迎来了城市文化、生活、休闲综合服务提升的机遇,有条件打造重庆综合配套服务与现代服务业集聚区
以人为本构建和谐社会、生态可持续性的科学发展观
国务院
指导意见
市委市政府
发展意见
作出研究设立“两江新区”的批示意见
明确两江新区将是重庆现代服务业和先进制造业的聚集地
提出本届政府任期内,要设立“两江新区”
将在基础设施、产业发展方面给予两江新区财税支持;政策先行先试
江北区将成为内陆开放的高地和前沿,成为重庆金融中心、交通枢纽、物流中心和工业拓展基地的重要口岸,未来经济发展业态、布局、思路、重点都会为之做出重新调整
江北滨江带沿江地区作为两江新区的功能载体,将集中建设城市的金融中心、商务办公写字楼,以及一系列大型公共服务设施,发展成为城市未来的功能、景观和活动中心
聚焦
两江新区
政策要求
主城两江四岸是重庆市山水景观的最佳区位,是建设宜居重庆的重要载体。市委、市政府提出高起点规划、高标准建设主城两江四岸,努力建设宜居重庆
理念要求
确定滨江地带作为城市公共开放空间的公共性、生态性、景观性定位
滨江地带为谁使用——主体
统筹考虑各个项目之间私有利益与社会公共利用的博弈,规划作为公共空间利用的保障手段,首先需要对土地价值进行评估、综合考虑房地产开发商和市民的利益平衡,社会经济、景观环境对两江四案规划建设的要求
滨江地带如何使用——功能
不单是交通和防洪,更要把生态、休闲、旅游等功能结合起来,应将提高以公共设施用地为核心的土地功能复合使用率作为滨江区域开发基本原则
北滨带将成为两江新区的城市客厅
公共性、生态性与景观性
功能分区
功能定位
规划目标
主题立意
北部新区滨江片区
以科技研发、高端生态居住、文化休闲为主的生态宜居示范区
实现产业、居住功能同自然景观环境的和谐统一
生态幽谷、科技走廊
溉澜溪片区
江北城中央商务区的重要补充和拓展区。以发展商务休闲、高端居住、商业服务等功能为主
山水特色显著、都市门户特征鲜明、交通便利、环境优美的宜居之地。
古今门户,山水之城
渝中半岛区段
重庆国际金融贸易中心,长江上游国际旅游门户。主要发展现代金融、商务、商业贸易、文化旅游、行政办公、现代居住、传统居住及水上观光服务等功能
建设成为长江上游国际化大都市的标志区,展现多元文化的窗口
巴渝之根,时代风采
杨家坪片区
西部文化创意产业高地,杨家坪中心区功能拓展区。以居住、文化创意产业、商业服务为主体,兼有运动、观光、休闲等多种城市复合功能
成为都市时尚、文化创意、舒适宜居的乐园
多彩九龙,创意之星
南岸区段
生活配套服务和商务办公拓展区、都市休闲娱乐区,南坪商业中心拓展区、现代居住区
展现重庆都市风采、体验水岸快乐生活的舞台。
乐南岸、美滨江、尚居住
井口—双碑区段
沙坪坝中心城区的疏解拓展区,未来新兴产业发展走廊和人文功能提升的交汇区,展现秀美嘉陵江景致的重要区段之一。以发展无污染的都市型产业为主线
实现文化产业、生态保育、水岸人居的综合协调发展
生态幽谷、文化水岸
巴南区段
主题游乐园、休闲水岸、传统民居展示、现代产业、现代居住
成为两江四岸集高端游乐、滨水休闲、特色风貌展示为主的重点区域
欢乐半岛,活力水岸
重钢片区