文档介绍：谨呈:贵阳市XX房地产开发有限公司
产品建议书(四)
——会所调整建议

二零零三年五月十五日

(一)会所的角色作用
※会所是项目主要卖点,也是别墅最高档的配套区;
※会所是别墅价值的体现,会所的档次、功能和服务人群层次越高则别墅的价值越高;
※会所是展示、销售的卖场,是客户对别墅的第一眼印象所在;
※会所是所倡导的生活方式演绎、体验场。
(二)定位原则
会所的角色作用决定了会所不能只理解为“是为住户提供休闲娱乐的配套场所”的功能,而要赋予“跳出别墅配套而服务社会名流
”的功能。
即:功能设置的立足点要高。
(三)会所角色定位
名流俱乐部
全城名流和知富人士的私人VIP俱乐部,是贵阳最高档的也是唯一的私人俱乐部。凭卡进入,不对外开放。
建议命名:
“中天名仕会”
——cityclub私人俱乐部
或“水晶宫”
——cityclub中天名仕会
“”
——cityclub名仕俱乐部
会所功能定位
休闲、养身、益智、商务
别墅区生活配套功能——休闲娱乐健身购物配套——泳池健身房,SPA 棋牌餐饮便利店
精神功能——文化性交流性配套——“”“名流沙龙”
会所功能

增值功能——商务性配套——多功能会务厅
会所功能配置的特点
区别于其他住区型会所,跳出传统住区会所的概念,并创造第一性的功能特点。
※“”美术馆
——建议和文化协会合办,定期举行贵州省文化艺术作品展示和沙龙,为文化名人和财富儒商建立沟通平台,提高会所品位档次。
※“左岸”沙龙
——这里应该是社会名流的聚会交流场所,可以定期举行各种文化、商业、论坛等活动,成为全市唯一高层次社交沙龙。
※“水晶宫”多功能会务厅
——提供商业培训、会议、宴请的场所。针对不同需求,可提供多样的场地组合。
(三)整体的功能布局
(―1F)“爱琴岛”
——健身休闲中心
(1F)“愚人码头”
——开放式休闲广场
(―1F—2F)“水晶宫”
——多功能餐厅
各功能区的功能设置
1、“爱琴岛”
——健身休闲中心(休闲健身娱乐功能是会员的私密性个人活动空间);
已设置:
恒温泳池、健身中心、桑拿。
建议设置:
※棋牌麻将活动室;
※美容中心兼水疗SPA;
※水岸吧台(泳池边);
※少儿活动区;
※小型视听室;
※露台设露天书吧;