文档介绍：河南千秋晟·华夏·御府设计说明
河南千秋晟公司为此特邀请中国风水研究协会冯武杰大师亲临我县为本项目的风水布局做了详细的分析,并将该项目做到完全符合金木水火土的五行平衡。在环境和景观的打造上我公司力求尽善尽美,单景观和环境方面公司初步预算投入在1800万元左右,做到“低碳、绿色、环保、节能”,营造出纯美、生态的居住环境,致力打造精品工程,做品牌楼盘。在县领导的大力支持下在不久的将来我们相信华夏御府将会是伊川城市建设中又一独特的亮点。

本项目位于洛阳市伊川县内,地处人民路与洛栾快速通道交汇处,南侧为伊川县规划的景观渠,属于伊川县城市建设的生态居住板块,地块建设用地面积33421平方米()。
地形地貌:场地呈四边形,东西长约227米,南北宽217米,地形较为平坦,具有较好的建设条件。

1. 可持续发展的原则
充分利用基地周边的自然景观优势,保护好其自然生态环境的视觉条件,创建具有现代居住理念和水准的高档时尚社区。规划上在保证尽量减少土方量的原则下,所有建筑物均沿基地外围布局,在场区中部形成较大的开敞空间,与建筑相映成趣,人人乐在其中。
2. 以人为本的规划设计原则
倡导步行优先的规划理念,充分尊重居住者的行为模式,创造人际交流的环境,塑造社区文化,努力提高居住环境质量,提高住宅的适用性、舒适性、安全性、耐久性和经济性,营造具用良好居住环境、完善配套设施的城市人民居住地。
3. 以科技为指导,坚持高效、节能、节地和生活全程配套原则
将舒适、安全的理念运用在整个居住小区中,普遍应用科技开发新设备、新材料、新工艺、新产品,提高以住宅环境质量、建筑质量和设备质量为主要内容的居住功能质量。
4. “人、环境、建筑”三位一体原则
从人文、环境、建筑三个方面入手,以打造高档住宅小区的定位为出发点,立意创造一个使人亲近自然,具有生命脉络、园林环境的社区文化的高尚居住小区。
5. “生命脉络”规划结构模式
在规划中形成连续的人工景观水体,贯穿于基地公共开敞空间,使内部水系与外部城市景观水系相互连通、彼此融合,达到景中有“水”,“水”中有景的生活境界,既切合生态主题,更寓意一个生机勃勃,欣欣向荣,蓬勃发展的社区。
三、总体规划结构及功能分区

住宅设计主要以高层板式住宅为主,营造社区整体的居住氛围,完善社区的整体功能。通过不同等级道路系统和结合绿化系统的生命脉络布局,把各个分区进一步融入到建筑组团当中,每栋建筑均有绿化包围,在社区住宅落成的同时,就能享受到大自然的天然气息。

通过小区内部开敞空间组织小区空间体系,用景观水系串联起各个空间组团,利用建筑的空间关系和交通的合理组织进行内部空间的造景,形成“外紧内松”的一体化的小区设计,使得建筑,交通,景观有机的融为一体,并与核心景观区相辅相成,成为居民健身、休闲、娱乐的核心地带。

小区主要由生活住宅区和公共活动区两部分组成,其中住宅部分由高层板式住宅构成,集中布置于地块四周,利用建筑的围合关系形成天然的边界,与公共活动区分开,彼此联系但互不干扰。公共活动区则分布于基地中部,通过住宅生活区的阻隔,形成安静清幽的公共交往环境。

小区基本实现区域