文档介绍：公共资源交易工作
简报
第5期
无棣县公共资源交易中心 2014年9月17日
【交易信息】
▲中心首个社会委托物业管理与服务项目顺利完成
▲借平台之力,顺市场之势,走稳公车拍卖之路
▲中心首次国有建设用地使用权挂牌出让会圆满落槌
【学****园地】
▲金马甲
▲金马甲动态报价大厅
【交易成果】
▲无棣县公共资源交易中心8-9月份汇总
【政府采购】
▲中心首个社会委托、首个物业管理与服务项目顺利完成
8月21日,受无棣县海丰街道办事处馨园小区业主委员会委托,无棣县馨园小区物业管理与服务项目在县公共资源交易中心顺利完成公开招标,这是中心首个社会委托项目,也是中心首个物业管理与服务项目。
海丰街道办事处馨园小区为我县古城建设拆迁安置小区,分两批于2013年全部入住,共安置4个村,共计约3500人。由于前期物业已于2014年7月到期,为提高小区居民生活质量,节约小区居民物业费用支出,小区居民决定重新选择物业公司。为保证能选择到服务质量好、物业费用适中的物业公司,小区居民专门成立业主委员会,业主委员会认为要想保证不通过“人情”关系找到合适的物业公司,就需要一个公开、公平、公正的平台。最终,业主委员会决定在县公共资源交易中心进行公开招标。
由于本项目关系到安置小区人民群众的切身利益,为满足小区居民的急切要求,中心与海丰街道办事处、县房管局积极想办法,为该项目提供力所能及的的帮助和服务。为此中心安排专人负责,“全程跟踪服务”、“一帮到底”。
最终,无棣县新管家物业管理有限公司以每年426000元的价格中标,服务期限为三年,直接为小区居民节约资金504000元,也让大批为无棣发展作出过贡献的搬迁户解除了后顾之忧,住得安心、舒心。
【产权交易】
▲借平台之力,顺市场之势,走稳公车拍卖之路
自今年4月份以来,无棣县公共资源交易中心在公车评估鉴定、信息公开、集中拍卖等关键环节上下功夫,一步一个脚印地扎实推进我县公车拍卖工作,分4次公开拍卖公车68辆,四次拍卖全部采用网上拍卖,,
,高出起拍价25%以上。
除第二批流拍2辆外,第一批和第三批全部实现“满堂红”,被誉为“拍卖福地”。
相对于前三批公车拍卖而言,8月19日进入中心处置的第四批公务用车拍卖,少了县公车改革领导小组的全程参与和指导以及火爆的竞买场面,中心面临更多的困难和挑战。
第四批车辆特殊的车型、警用车辆手续复杂以及车况太差导致车辆对市场吸引力不足,除此之外,二手车市场的饱和、热门购买欲望的下降等原因,致使本次车辆第一次拍卖集体流拍。中心认真研究流拍原因,多次与中介机构、委托单位、国资部门沟通,组织各部门单位共同商议按照市场情况重新确定车辆起拍价格,同时加大宣传力度和范围,力争国有资产的保值。8月21日,在第二次拍卖会上,除去2辆特殊车型流拍其余17两公车全部成交。
针对今后网上拍卖的发展趋势,中心与互联网产权网络交易的第一品牌的金马甲积极合作,在中心网站开辟金马甲网络动态报价大厅一栏,全国各地的竞买人都可以竞价购车,扩大了招商层面。
中心公车网上拍卖不仅有效杜绝了“串拍”现象,防止了商业***,而且还保证了交易全过程安全、可靠。同时可以打破传统拍卖的地域限制,竞拍者足不出户就可以上网参与,非常方便。中心