文档介绍：《法规与相关知识》案例分析
主讲老师:苗青
2012年3月
案例一
某建筑公司与某学校签订一教学楼施工合同,规定施工单位要保质保量保工期完成学校的教学楼施工任务。工程竣工后,承包方向学校提交了竣工报告。学校为了不影响学生上课,还没组织验收就直接投入了使用。使用过程中,校方发现教学楼主体结构存在质量缺陷,要求施工单位修理。施工单位认为工程未经验收,学校提前使用出现质量问题,施工单位不应再承担责任。
本案中建设法律关系三要素分别是什么?
工程质量责任应由谁承担?
案例二
A公司因兴建办公楼与B建筑承包公司签订了建筑工程总承包合同。之后,经A方同意,B分别与C建筑设计院和D建筑工程公司签订了工程勘察设计合同和工程施工合同。
勘察设计合同约定由C对A的办公楼及附属公共设施提供设计服务,并按勘察设计合同的约定交付有关的设计文件和资料。施工合同约定由D根据C提供的设计图纸进行施工,工程竣工时根据国家有关验收规定及设计图纸进行验收。
合同签订后,C按时将设计文件和有关资料交付给D,D根据设计图纸进行施工。工程竣工后,A会同有关质量监督部门对工程进行验收,发现工程存在严重质量问题,是由于设计不符合规范所致。
原来C未对现场进行仔细勘察即自行进行设计导致设计不合理,给A带来了重大损失。C以与A方没有合同关系为由拒绝承担责任,B又以自己不是设计人为由推卸责任,A遂以C为被告向法院起诉。
上述四家公司之间的合同关系是否合法有效?为什么?
这起质量事件应该由谁来承担责任?为什么?
案例三
某国家重点工程投资约1亿元人民币,项目审批部门核准的招标方式为公开招标。由于工程复杂,技术难度高,业主认为一般施工队伍难以胜任,自行决定采取邀请招标方式。
2008年9月18日向A、B、C、D、E五家具有相应施工资质的施工承包企业发出了投标邀请书。该五家企业均接受了邀请,并于规定时间9月25-26日购买了招标文件。规定的投标文件递交截止时间为10月10日下午4时。
在投标截止时间之前,A、B、D、E四家企业提交了投标文件,但C企业于10月10日下午5时才送达,原因是路途堵车。
10月12日下午由当地招标投标管理办公室的工作人员主持进行了公开开标。评标委员会成员由7人组成,其中当地招标投标管理办公室1人,公证处1人,招标人代表1人,技术经济方面专家4人。
评标时发现E企业投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书,但投标文件均已由项目经理签字并由该企业驻当地分公司加盖的投标专用章。
评标委员会提交的书面评标报告推荐了B、A企业分列综合得分第一名和第二名。由于B企业投标报价高于A企业,11月10日招标人向A企业发出了中标通知书,并于12月18日签订了书面承包合同。
C企业和E企业的投标文件是否有效?说明理由。
以上程序中存在哪些不妥之处?说明理由。
案例五
某甲以前曾经接受某建筑公司的委托去为其购买水泥,那个委托事项完成后,疏于管理,建筑公司没有收回委托书。一天,某甲经过一家水泥厂,发现水泥质量不错,他认为那个建筑公司也应该需要水泥,于是某甲在出示了没有收回的委托书后,擅自代替某建筑公司签订了水泥的购货合同。2006年6月2日,水泥厂按照合同约定的日期将水泥运至合同中约定的地点并要求某建筑公司支付水泥款。但是,该建筑公司拒绝支付。
你认为该建筑公司是否应该支付这笔水泥款?
案例六
某市拟建一大型火车站,并成立了建设项目法人。在项目建议书、可行性研究报告、设计任务书等经市计划主管部门审核后,报国家有关主管部门审批,并向国家计划主管部门申请国家重点建设工程立项。审批过程中,项目法人以公开招标方式与二家一级建筑单位签订了总承包合同,约定由该二家建筑单位共同为主体工程承包商,承包形式为一次包干,估算工程总造价为18亿元。但合同签订后,国家计划主管部门公布该工程为国家重大建设工程项目,批准的投资计划中主体工程部分为12亿元。因此,该计划下达后,项目法人要求建筑单位修改合同,降低包干造价,建筑单位不同意,后诉至法院要求解除合同。
人民法院应该如何处理?