文档介绍：中华人民共和国合同法:租赁合同
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第二百一十五条租赁期限六个月以上的,崧应当采用书面形式。当事人未采用书面形奶式的,视为不定期租赁。
第二百一十六卓条出租人应当按照约定将租赁物交付承租鲲人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
第二百一十七条承租人应当按照榫约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用叨方法没有约定或者约定不明确,依照本法锌第六十一条的规定仍不能确定的,应当按谷照租赁物的性质使用。
第二百一十八条凛承租人按照约定的方法或者租赁物的性质
黼使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不桠承担损害赔偿责任。
第二百一十九条承谮租人未按照约定的方法或者租赁物的性质柏使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出┌租人可以解除合同并要求赔偿损失。
第洮二百二十条出租人应当履行租赁物的维修哗义务,但当事人另有约定的除外。
第二B百二十一条承租人在租赁物需要维修时可ョ以要求出租人在合理期限内维修。出租人墓未履行维修义务的,承租人可以自行维修ぅ,维修费用由出租人负担。因维修租赁物钔影响承租人使用的,应当相应减少租金或浑者延长租期。
第二百二十二条承租人应治当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁孔物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任螭。
第二百二十三条承租人经出租人同意枢,可以对租赁物进行改善或者增设他物。肓
承租人未经出租人同意,对租赁物进行感改善或者增设他物的,出租人可以要求承吨租人恢复原状或者赔偿损失。
第二百二崎十四条承租人经出租人同意,可以将租赁漱物转租给第三人。承租人转租的,承租人←与出租人之间的租赁合同继续有效,第三庚人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿
贵损失。
承租人未经出租人同意转租的,‘出租人可以解除合同。
第二百二十五条遑在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收癣益,归承租人所有,但当事人另有约定的短除外。
第二百二十六条承租人应当按照皖约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条笤的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的箝,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间鹦一年以上的,应当在每届满一年时支付,泺剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届籼满时支付。
第二百二十七条承租人无正坪当理由未支付或者迟延支付租金的,出租厶人可以要求承租人在合理期限内支付。承缠租人逾期不支付的,出租人可以解除合同剃。
第二百二十八条因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,碟承租人可以要求减少租金或者不支付租金ん。
第三人主张权利的,承租人应当及时吨通知出租人。