文档介绍：揭东县宜华房地产开发有限公司
2010 年度、2011 年度盈利预测审核报告
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盈利预测审核报告
XYZH/2009GZA1012-3
宜华地产股份有限公司全体股东:
我们接受委托,对揭东县宜华房地产开发有限公司(以下简称“揭东宜华公司”)
编制的 2010 年度和 2011 年度的盈利预测所依据的基本假设、选用的会计政策及其编制
基础进行了审核。我们的审核是根据《中国注册会计师其他鉴证业务准则第 3111 号——
预测性财务信息的审核》进行的,并实施了我们认为必要的审核程序。揭东宜华公司管
理层对该盈利预测及其依据的各项假设、选用的会计政策及其编制基础负责,这些假设、
选用的会计政策及其编制基础已在盈利预测附注中进行了披露。
根据对支持这些假设的证据的检查,我们没有注意到任何事项导致我们认为这些假
设不能为盈利预测提供合理基础。而且,我们认为上述盈利预测是依据这些假设恰当编
制的,并按照相关规定进行了列报。
由于预期事项通常并非如预期那样发生,并且变动可能重大,实际结果可能与盈利
预测存在差异。
需要说明的是,本审核报告仅供宜华地产股份有限公司为上市公司申请非公开发行
股份购买揭东宜华公司股权使用,不得用作任何其他目的。我们同意将本审核报告作为
宜华地产股份有限公司为上市公司非公开发行股份购买资产所必备的文件,随其他申报
材料一起上报中国证监会。
信永中和会计师事务所中国注册会计师:唐玲
中国北京中国注册会计师:刘正福
二O一O年二月二十五日
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揭东县宜华房地产开发有限公司
2010 年度、2011 年度盈利预测附注
本报告中的数据以人民币元为单位
重要提示:揭东县宜华房地产开发有限公司(以下简称“揭东宜华公司”、“公司”
或“本公司”)所作2010年度、2011年度盈利预测已综合考虑各方面因素的影响,并遵
循一贯性和谨慎性原则。但由于盈利预测所依据的各种假设具有不确定性,投资者进行
投资判断时不应过分依赖本盈利预测。
一、公司的基本情况
本公司由宜华企业(集团)有限公司出资人民币 1000 万元组建而成,于 2007 年 1
月 18 日取得揭东县工商行政管理局核发的注册号为 445221000007531 的《企业法人营
业执照》。
2009 年 8 月 20 日,根据揭东宜华公司股东大会决议和修改后公司章程规定增加注
册资本人民币 3000 万元,增资金额全部由宜华企业(集团)有限公司投入,增资后注册
资本和实收资本均为人民币 4000 万元。
注册地址:揭东县地都镇金都花园
法定代表人:李宏基
经营范围:房地产开发经营(凭有效资质证书经营);销售:金属材料、建筑材料、
化工产品(以上项目需前置审批及专营专控商品、项目除处)。
二、编制基础
本公司2010年度和2011年度盈利预测是以业经信永中和会计师事务所审计的本公
司2008年度及2009年度利润表为基础,以现在的经营能力,结合本公司2010年度和2011
年度的投资计划、经营计划、财务收支计划及其他有关资料为依据,遵循我国现行法律、
法规和企业会计准则,按照一般公认的会计原则,并采用适当的方法编制的。编制该盈
利预测所依据的会计政策在各重要方面均与本公司实际采用的会计政策一致。
三、基本假设
本公司的盈利预测是基于下列假设:
、法律以及当前社会政治、经济环境不会发生重大
变化;
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揭东县宜华房地产开发有限公司
2010 年度、2011 年度盈利预测附注
本报告中的数据以人民币元为单位
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