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一、甲方
甲方为出租方，具有出租房屋的所有权或使用权，本合同中统称“出租房屋”。 身份证号：_________ 联系电话：_________ 住址：_________
二、乙方
乙方为承租方，同意租用甲方出租的房屋，本合同中统称“承租房屋”。 身份证号：_________ 联系电话：_________ 住址：_________
三、房屋情况
甲方将毛坯房出租给乙方，房屋地址为_________，房屋面积为_________平方米。承租房屋的用途为_________，同时，承租房屋的其他细节情况为_________。
四、租金和押金
租金：承租人同意承担租金_________元/月，租金每月按照_________元的标准支付，从起租之日即_________年_________月_________日开始计算，每月前_________日或按照甲方规定的时间支付至甲方指定的账户。
押金：承租人同意向甲方提供押金金额为_________元，押金在扣除租金等费用后归还给承租人。如存在房屋损坏或违约问题，出租方有权扣除相应费用后将押金退还给承租人。
五、交房时间和返房时间
交房时间：交房时，甲方应当向乙方提供完整的房屋，保证房屋能够正常关闭和使用，并保证房屋没有严重的污渍、损坏和漏水现象。
返房时间：租期到期时，乙方应当按照租赁合同的要求按时返还房屋。如因特殊原因无法如期返还，须得到甲方同意并按照甲方的规定支付相应费用。
六、维修和修缮
甲方有权根据承租人的要求定期或不定期检查房屋，并做及时维护和修缮。
由于承租人人为损坏房屋设施和损坏各种财产设施，乙方应当承担维修和修缮的费用。
七、租房期限
租约期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
租房期限结束时间：租约到期时，乙方若未申请续租、乙方不再承担支付租金的义务，甲方有权收回房屋，并保留维权的权利。若乙方在约定期间内提出续租申请，甲方有权在签订新合同前进入房屋进行检查和维护。
八、房屋使用
乙方在租住期间，禁止变相出租、抵押或以任何形式转租、借出房屋。如因此导致甲方的损失，乙方应承担全部的经济赔偿责任。
承租人不得将租用房屋用于违法活动或损害社会稳定的行为。
九、违约责任
如甲方未按照合同规定交付房屋、未及时进行维护和修缮或故意隐瞒房屋损坏状况等问题，应承担相应的赔偿责任。
如乙方未按照租约要求支付租金、违规占用房屋、变相出租、违反国家法律等问题，应承担违约责任。
十、争议解决
如合同履行中发生争议或有需要解决的问题，甲乙双方应首先协商解决，协商不成的，应当向有管辖权的人民法院提请解决。
十一、合同生效和结束
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同于双方签字或盖章后生效，有效期限为合同规定的租期。租期到期时，本合同自动终止。