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一、合同双方
甲方:______(以下简称“业主”)
乙方:______(以下简称“承包商”)
二、承包项目
承包范围
(1)乙方承诺按甲方要求进行园林绿化养护、植树种草、修剪花草树木等养护服务。
(2)乙方承包的绿化范围包括业主单位室内外绿化养护、道路、小区绿化等所有业主委托需要养护的绿化范围。
(3)除非甲方同意,乙方对所承包的园林绿化不得再次转让或分包。
承包期限
(1)承包期限为_____年/月/日至_____年/月/日。
(2)如果甲乙双方同意继续合作,则需要在合同到期前一个月内完成续约事宜,并签订新的合同。如果甲方未与乙方完成新的合同签订,则乙方无权继续维护原先的绿化区域。
三、服务标准
养护标准
(1)园林养护规范:乙方对所承包绿化区域的养护工作应符合国家绿化工作标准。特别是针对一些公共场所,例如公园、广场、停车场等,养护应该达到须精细的标准。
(2)保洁标准:在保证绿化区域干净、整洁、无垃圾之外,乙方还要对被花草叶子、污物、雨水等有污染危险的绿化区域进行及时清理。
(3)施工标准:如果乙方对绿化区域进行施工,则需要符合国家建设规范和相关的安全、环保、节能标准。
(4)养护时间:乙方应该保证工作人员按要求到岗,规定好工作时间。
培训标准
乙方将会为工作人员提供必要的培训,确保他们能够明确自己的职责和做好必要的工作。乙方还负责培训员工了解行业最新技术和发展动态。
四、付款规定
价格标准
甲方和乙方在签订本合同时,同意下述价格标准。合约期内不允许上调养护费,除非发生下列情况:
(1)绿化区域的更换或扩展自开工之日起,价格按实际增减计算;
(2)甲方要求乙方提供额外服务,费用按乙方的标准收取。
付款方法
(1)月结:甲方应在每月25日内付清上个月的绿化养护服务费。
(2)季度结: 甲方按按一季度期付款的方式结算绿化养护服务费。
(3)全付:甲方一次性支付合同金额的百分之八十到乙方账户。
五、停止或终止承包
在合同期限内的终止
出现下列情况之一时,乙方有权提前终止本合同:
(1)甲方未按期足额支付乙方的绿化养护服务费,逾期30天;
(2)因外来因素,导致被承包的绿化区域需要停止养护;
(3)因下列情况之一导致合同不能履行:
① 甲方死亡或合法解散;
② 业主单位部分撤除、迁移、转让致使承包内容有所变化。
在合同期限外的终止
甲方或乙方出现下列情况之一者,应由另一方有权终止合同:
(1)严重违反本合同规定的;
(2)甲方要求决定的终止合同。
六、争议解决
在履行本合同过程中,如发生争议,双方应通过友好协商解决。如无法协商解决,则提交______仲裁机构仲裁。
七、本合同有效期
本合同经双方签字生效,并长期有效。
八、其他条款
本合同未尽事宜,双方可在平等友好的基础上另行签订补充协议。
本合同一式__份,每份具有同等法律效力,甲、乙双方各执__。
本合同附件与本文一致,附件的内容与本合同构成不可分割部分。
甲方:______ 乙方:______
签字:__________ 签字:__________
日期:__________ 日期:__________