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1. 背景与目的
本文档旨在规范签订在瓶窑租房的租赁合同，明确双方权利义务，确保租户及房东的合法权益，为避免可能导致的纠纷，维护双方的良好合作关系。
2. 租赁标的与价格
租赁标的
租赁方为瓶窑房屋，位于xx市xx区xx街道xx号，为xx平米的房屋，包含xx个卧室、xx个厅、xx个卫生间、xx个厨房等设施。
价格
租金为每月xx元整，押金为xx元整，租期为xx年/月/天（划掉不适用的部分），起始日为xxxx年xx月xx日，到期日为xxxx年xx月xx日，在以上期间内不得退租，除非有特别情况经过商议，并经过双方签字确认同意。
3. 交易方式与房屋使用
交易方式
双方经协商一致，租房的方式为xx（月租或年租）付。租金支付日为每月xx日，逾期应按每天xx元的罚款支付违约金。
租金支付方式为xx（银行转账或现金支付等），应及时缴清。
押金在入住当天交付，属于保险金，租期结束时扣除拥有房屋物品出现损坏、遗失等费用后归还。
房屋使用
租户应妥善保管租赁物，切勿损坏、遗失等，同时应按时支付房租和水电费等费用，维护房间等公共设施卫生，不得擅自改变室内设施。如有损坏应立即赔偿。
房屋内禁止吸烟、放鞭炮、打牌赌博等违法行为，不得擅自留宿他人，不得从事危害公共安全和社会治安的活动。
4. 租约变更和提前终止
在租期内如需变更的，必须双方协商一致，并经双方签字确认。在租期内，租方需要提前终止租赁协议，必须提前xx个月或支付xx元违约金，否则应继续支付租金，直至租期结束。
5. 违约与争议解决
在租期内，如果任何一方违反本合同约定的规定，应当承担相应的法律责任。
双方因本合同发生争议，应协商解决。协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6. 其他
双方确认，自本合同签订之日起，本合同成为双方默认的、具有法律效力的书面协议。
未尽事宜，双方可根据实际情况，协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的效力。
合同一式xx份，租户、房东各自持有一份，具有同等法律效力。
本合同中的用语、词汇、金额等必须详细、准确。若产生沟通问题，将按照合同法及解释规则进行处理。
7. 签署
本合同经双方充分协商，于xxxx年xx月xx日签署。无点背三教通协议。
租户签名：_______________________
房东签名：_______________________