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什么是房产证合同？
房产证合同是指在房地产交易中，由房屋买卖双方签署的一种合同。它是规范房屋买卖关系的法律文书，具有法律效力。房产证合同的主要作用是确认房屋交易中的各项权利和义务，约定房屋交易的有关事项，保障双方权益。
房产证合同的内容
房产证合同应当包含以下基本内容：
购买房屋的详细地址和房产证编号；
买卖房屋的双方姓名、身份证号码、住所地、联系方式等基本信息；
购买房屋的价格、付款方式、交付时间；
房屋的基本情况，包括建筑面积、房屋结构、配套设施等；
其他附加条款，如业主权益、商业使用、税费分担、维修责任等；
合同签署时间和地点、签字代表和见证人的姓名和签名等。
房产证合同的签署和备案
房产证合同需要由双方当事人、两个以上的证人、房管局公证人签署或者加盖合同专用章。合同正本应当由双方当事人各执一份，房管部门要将该合同备案并证明住房所有权归属。
房产证合同的注意事项
购房者在签订合同前应当充分了解房屋的基本情况，如房屋建筑面积、朝向、楼层、产权情况等；
签订合同前应对买房者的身份进行核实，确保买房者资格符合购房条件；
签订合同前要向房管部门查询房屋是否存在纠纷或者限制处分的情况，以避免购买到违法建筑或者房屋存在争议的情况；
购房者在交付房款前应当核实房屋的交付标准，并对房屋的交付情况进行验收；
购房者交付房款的方式一般应当采取银行汇款、转账等方式，避免使用现金交易，以免钞票的真假性成为纠纷争议的原因。
总结
房产证合同是买卖双方在房屋交易过程中必须签署的法律文书，具有法律效力。在签订合同之前，应当对房屋情况进行全面了解，并注意签署合同时的细节和注意事项，以保障自己的权益。