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2011年贵阳市房地产市场年报
【完整版】
GUIZHOU HOPE
地方经济发展概况
房地产市场概况 2012年市场预测
宏观经济及政策
报告目录
地方经济发展概况
房地产市场概况
2012年市场预测
GUIZHOU HOPE
以下
月后通胀有
9
10%
经济表现
增速回落至
月提准加息,银根收紧
月后经济活跃度明显下降
月后通胀回落
经济活跃度逐月回落
GDP
9 消费市场转弱
外需面临风险
1-7
9
房地方市场方面: 房地产调控加码,楼市景气度持续下降
月后,经济不确定更为明显。
促转变
稳经济
控通胀
9 年,尤其是
不确定性因素
2011
个月通胀持续走高,宏调及银根持续收紧之下,
8
稳经济、促转变、控通涨
——
年经济增速放缓;前
2011
稳健的货币政策
积极的财政政策
2011年调性
年管理层定调由原来的“双宽松”转变为实施“积极的财政政策搭配稳健的货币政策”。
2011
由于受国内调控及国际经济环境的影响,
总体来看, 所缓和;
年经济回顾 2011
GUIZHOU HOPE
GUIZHOU HOPE
CPI
11
月
月份
7
11
,存款
次提高存
6
%
,而同期人民
的年内峰值,
个月,我国
的历史峰值,但此
%
%
%
增长率,但也为此付出了
个月居民存款出现了少有的
3
的GDP
在经济结构转型调整中,中国经济
涨幅仍不断创出新高。及至
年是“十二五”开局年,但我国经
9%
涨幅才明显回落至
在猪肉带动下冲至
月份才在翘尾因素减弱下逐步回落。
2011
同比增速一直在高位运行。其中, 款准备金率,至后CPI CPI 币一年定期存款利率却只有负利率致使大量资金逃出银行,过去负增长,这些外逃资金吹起了民间借贷市场的泡沫。
济遭受了最严峻的考验,虽然可能赢得不低于高昂的代价:金融风险不断累加、产能过剩……险象环生、艰难前行。通胀持续高位运行,前10 个月中竟有
CPI 至8 为对抗通胀,央行上半年连续
50 40 30 20 10 0
月
12
%
%
%
月
年
11
% %
11
月
10
% %
%
年
月
9
% %
10
与增长速度
PPI
月
走势
8
年
% %
%
11
比上年增长
PPI
年
月
7
09
% %
、
月
CPI
6
% %
%
年
月
CPI
08
5
年国内生产总值
% %
年
年国内
11
月
国内生产总值
4
% %
%
2011
-
年
2011
月
年
07
3
%
%
月
2006
2
%
%
%
年
06
月
1
% %
% %
% %
%
-%
-%
-%
%
% %
%
%
%
%
%
%
房地产市场宏观环境分析
GUIZHOU HOPE
。进
,农村上
%
,农村下降
,服务项目价
%
亿美元,比上
,非食品价格上,服务项目价格
。
亿美元,增长
,非食品价格上涨
%
36421
% %
5.