文档介绍：2011年资产评估师考试-资产评估-基础学习讲义-目录版
2011年资产评估师考试-资产评估-基础学习讲义-目录版 1
前言 4
第一章总论 6
第一节资产评估及其特点 7
第二节资产评估的假设与原则(P23-28) 11
第三节评估目的和价值类型 13
第二章资产评估的基本方法 19
第一节市场法 19
第二节收益法 34
第三节成本法 55
第四节评估方法的选择 67
第三章资产评估程序 68
第一节资产评估程序概述 68
第二节资产评估具体程序和基本要求 69
第三节资产评估中信息收集与分析方法 71
第四章机器设备评估 73
第一节机器设备评估概述 74
第二节成本法在机器设备评估中的应用 75
第三节市场法在机器设备评估中的应用 94
第四节收益法在机器设备评估中的应用 98
第五章房地产评估 101
第一节房地产评估概述 101
第二节房地产价格及其影响因素 104
第三节收益法在房地产评估中的应用(掌握) 108
第四节市场法在房地产评估中的应用(掌握) 122
第五节成本法在房地产评估中的应用 129
第六节假设开发法在房地产评估中的应用(掌握) 135
第七节基准地价修正法在房地产评估中的应用 140
第八节路线价法在房地产评估中的应用(掌握) 141
第九节在建工程评估 150
第六章资源资产评估 151
第一节资源资产概述 152
第二节森林资源资产评估 153
第三节矿产资源资产评估 156
第七章无形资产评估 163
第一节无形资产评估概述 164
第二节收益法在无形资产评估中的应用 165
第三节成本法和市场法在无形资产评估中的应用 173
第四节专利资产和专有技术评估 175
第五节商标资产评估 181
第六节版权评估 183
第七节商誉的评估 186
第八章长期投资性资产评估 190
第一节长期投资性资产评估的特点与程序 190
第二节债券评估 191
第三节长期股权投资的评估 194
第四节其他长期性资产的评估 203
第九章流动资产评估 204
第一节流动资产的特点与评估程序 204
第二节实物类流动资产的评估 206
第三节现金和银行存款、应收账项及其他流动资产的评估 213
第十章企业价值评估 217
第一节企业价值评估及其特点 218
第二节企业价值评估的范围界定 219
第三节企业价值评估中的价值类型与信息资料收集 222
第四节收益法在企业价值评估中的应用 223
第五节市场法与成本法在企业价值评估中的应用 238
第十一章资产评估报告 241
第一节资产评估报告基本概念和基本制度 242
第二节资产评估报告书的制作 245
第三节资产评估报告书的应用 246
第十二章以财务报告为目的的评估 247
第一节财务报告为目的的评估概述 248
第二节以财务报告为目的的评估实务应用 250
第三节以财务报告为目的的评估的评估报告 275
第十三章我国资产评估行业发展状况 277
第一节我国资产评估行业发展状况 278
第二节我国资产评估法律规范及制度体系 279
第三节我国资产评估准则体系 281
第四节资产评估基本准则的主要内容 283
第十四章国外评估准则 286
第一节国外资产评估准则概述 287
第二节国际评估准则 287
第三节美国评估准则 292
第四节英国评估准则 295
前言
各位学员:大家好!欢迎大家来到中华会计网校参加2011年度注册资产评估师的《资产评估》课程的考试辅导。
首先,在讲解具体内容之前,我就本课程的整体内容和学习要求,做一个概述,目的是让大家对本门课程有一个大致的了解,把握今后的学习方法、重难点和进度,充分准备,并顺利通过考试。
一、教学的指导方针
教学中始终坚持两个目标:应试性和知识性。应试性是指教学中以服务于大家考60分为第一目标。为实现这一目标,我们在教学中将始终死扣考试大纲和指定教材。知识性是指教学中在解决好第一目标的同时,适当的兼顾知识性,让大家学到真正实用性比较强的资产评估技能。
需要大家特别注意的是,我们这门课程考试的分值大约有60-67分以上是计算题(因为选择题中也至少有10-17分以上的计算性的选择题,09年度计算性选择题最少,只有10分),所以教学中将高度重视教材中涉及到的计算型的知识点。
二、本课程的要求、难度
要求学生通过本课程的学习,使大家比较全面的了解资产评估的理论,掌握资产评估的基本方法,具有一定的解决资产评估问题的能力。
本课程难度适中,不是很难考,但是也不是特别简单。不过对于学习过管理会计和财务管理课程的同学本课程还显得比较简单。
三、本课程的主要内容