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宋卫平:没钱也任性
自5 月22 日以来,宋卫平是否离开绿城的剧情像电影桥段般反转起伏,宋卫平前后的态度判若两人,尽管每次都情怀满溢,感人至深,却无法掩遮其反复无常的古怪性情。
文/ 本刊记者陈涤
12 月19 日,绿城中国发布内幕消息公告,宣布其与融创中国的股份出售“尚未完成交易”,交易各方已经于前日订立了“终止协议”。
四天之后的12 月23 日,绿城与中交集团在杭州签订收购协议。
自5 月22 日以来,宋卫平是否离开绿城的剧情像电影桥段般反转起伏,宋卫平前后的态度判若两人,尽管每次都情怀满溢,感人至深,却无法掩遮其反复无常的古怪性情。183 天前,坐在宋卫平身边的是意气风发的孙宏斌;183 天后,宋卫平的身边人已然换成了央企巨头中交集团董事长刘起涛。中交集团的出现,无疑让这笔国内最大也最有争议的收购案出现转机。
绿城与中交集团的协议显示,% 股份, 元、 亿元转让给中交集团。交易完成后,% 股权,并列为最大股东。% %,%%。届时,中交集团将向绿城派遣部分董事和高级管理人员,参与绿城的管理。
一个品质狂人
宋卫平的商业轨迹与其他50 后企业家并无不同,几乎每次都踩准时代变革的关键节点。在各种媒体报道中,宋卫平被塑造成一个颇具儒家思想的理想主义者,理性、思辨、平和,甚至被称赞有魏晋风骨,狂放不羁,是中国足球“打黑风暴”中受人尊敬的勇猛正义之士。同时他也充满争议,他脾气暴躁,缺乏耐心,像教父一样喝斥部下,俨然“绿城王国”的独裁君主,偏执独断,以致熬到56 岁的尴尬年纪还没有培养出合适的接班人。而且他嗜赌如命,没有财务概念,在过去7 年间一次次激进地将企业带到衰亡边缘,直至精疲力尽,退意萌生。
绿城做过很多经典的高性价比项目,但宋卫平总是希望产品不断升级。他自豪的是,像绿城杭州的西溪诚园和蘭园,即使放在纽约、伦敦也是一流的好房子。对所谓工匠精神的赞美是肤浅的,永远有比宋卫平造出更好房子的人。不过,宋在最浮华的地产行业用产品阐释了一种罕见的价值观。即事物自有其理想状态,要按它最理想的状态去努力,惟其如此世界才能变得更好。
从2008 年以来,每一次调控,绿城都处于危险边缘。直接原因是,绿城产品线以中高端为主,大多数人买不起。一旦调控或者市场波动,这类房子总是会最先受到影响。2011 年9 月,绿城开始被破产的流言所困。2012 年断臂求生,引入香港上市公司九龙仓作为第二大股东,又将一部分项目卖给融创。2013 年新疆项目遭遇合作方的恶意构陷,人心之叵测令他一整年不能释怀。2014 年经济下行,中高端房地产的销售越发困难,绿城也将再次面临考验。在这样的时刻,老搭档寿柏年健康出现问题,宋卫平与九龙仓又产生分歧。
“出售绿城股权是我一生中最正确的一个决定,”宋卫平说,公司应该让比他更有***、更有斗志的年轻人接手。“如果我不再做事,那就是放弃。只要我还在做事,哪怕是去做老师、做门卫,都不能算是放弃。”宋卫平说,“我只是放弃了一块业务而已。”
“天下之大,有德者掌