文档介绍：固定资产管理
固定资产管理的基本概念
一、固定资产的定义
固定资产,是相对于流动资产而言的,是长期资产的一种,主要是指企业为了满足生产经营活动的需要,所拥有的使用期限超过一年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具和其他与生产经营有关的固定资产、器具、工具等,以及单位价值在规定的金额以上的劳动资料。
在长期使用过程中,仍然保持着原有的实物形态及使用效能,而不改变其外部形态及属性,是固定资产的显著特点。固定资产一般应同时具备两个条件,使用年限在一年以上,单项价值在规定限额以上(一般单位按2000元),主要经营用的机器固定资产,虽单项价值不足规定限额,但使用年限超过一年,也应列入固定资产。
二、固定资产的分类
对固定资产进行合理的分类,是加强固定资产管理和核算的重要条件。固定资产可以按经济用途分类,也可以按使用情况等进行分类。
按经济用途,固定资产可以分为经营用固定资产和非经营用固定资产两大类。这种分类,可以核算和监督企业经营用固定资产和非经营用固定资产的组成和变化情况,考核和分析企业固定资产的利用情况,可以促使合理地配置和利用固定资产,充分发挥固定资产的生产效能。
按使用情况,固定资产可分为使用中固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产和租出的固定资产。这种分类,可以核算和监督固定资产的利用程序,促使企业有效地提高固定资产的利用率;同时,还可据以计算折旧。
按所有权归属,固定资产可以分为自有固定资产和租入固定资产。这种分类,可以核算和监督企业固定资产的来源情况。
在实际工作中,可以综合运用上述分类方法,把固定资产分为以下几类:
。是指正在使用的直接服务于企业生产经营过程的各种固定资产,如生产经营用的房屋、建筑物、机器、固定资产、器具、工具等。由于季节性经营或大修理等原因暂时停止使用的固定资产和替换使用的固定资产,也作为经营用固定资产。
。是指正在使用中、不直接服务于生产、经营过程的各种固定资产,如职工宿舍、食堂、浴室、理发室、医院等使用的房屋固定资产和其他固定资产等。
。是指企业租给其他单位使用,并向租用单位收取租金的各项固定资产。
。是指已完工或已购建的尚未交付使用的新增固定资产以及因进行改建、扩建等原因暂停使用的固定资产。
。是指本企业多余或不适用,需要调配转让处理的固定资产。
。是指1951年清产核资和1956年民族工商业社会主义改造时已经估价并单独入账的土地。以后征用的土地,都不计价入账,不能作为固定资产处理。因征用土地而支付的补偿费等计入与土地有关的房屋、建筑物的价值。
。是指企业以融通资金的方式租入的固定资产。融资租入的固定资产,在租赁期满后,所有权一般转归承租企业,所以,在租赁期内,承租企业应视同本企业固定资产进行核算、管理。
为了加强固定资产管理和正确计提折旧,在上述分类下,还需要对每类中的每一固定资产项目进行明细核算。固定资产项目是指具有一定用途的独立物体,包括其必要的附属固定资产或附件。例如,房屋应以每一幢房屋连同附属建筑物及照明固定资产等作为一个固定资产项目;生产用机器及固定资产,以每一独立的机器连同基座和附属固定资产、工具、仪器作为一个固定资产项目。各