文档介绍：投资性房地产会计核算存在的问题及对策【毕业论文+文献综述+开题报告+任务书】
(2011 届)
本科毕业设计(论文)
题目投资性房地产会计核算存在的问题及对策
学院商学院专业会计学
班级会计 071
学号
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摘要:2006年,新会计准则引入了投资性房地产的新概念,并对投资性房地产的会计核算方法作了系统规范,但是在实际运用过程中,会计核算仍然存在许多问题。
文中结合准则内容讨论投资性房地产初始计量、后续计量、转换、处置等会计核算处理方法,并通过分析,加深对投资性房地产的了解,同时对投资性房地产会计核算存在的问题提出了相应的对策,对促进投资性房地产事业的发展起到了积极的作用。
关键词:投资性房地产;成本模式;公允价值模式;会计核算
Abstract:New accounting standards introduced the new concept of Investment Real Estates,and it regulated the accounting methods of real estate investment. But in the practical application of the process, there are still many problems of accounting.
Based on the accounting standards for the investment real estates,the paper will disscuss the accounting calculation methods including initial measurement、follow-up measurement、conversion and measurement for the investment real estates,and also analyse the accounting methods so as to deepened the und
erstanding of the real estate investment. At the same time accounting for the investment real estate problems in the countermeasures of investment real estate industry has played a positive role.
Key Words:Investment Property; The Cost Model; The Fair Value Model; Accounting
目录
一、引言 1
二、投资性房地产初始计量的会计核算 1
(一)投资性房地产的确认 1
(二)准则中投资性房地产初始计量的规定 2
(三)投资性房地产初始计量会计核算中存在的问题及对策 2
三、投资性房地产后续计量的会计核算 3
(一)成本模式下后续计量的会计核算 3
(二)公允价值模式下后续计量的会计核算 3
(三)不同计量方法对企业的影响 4
(四)投资性房地产后续计量会计核算中存在的问题及对策 5
四、投资性房地产转换的会计核算 6
(一)成本模式下投资性房地产转换的会计处理 7
(二)公允价值计量模式下投资性房地产转换的会计处理 7
(三)投资性房地产的转换的会计核算中存在的问题及对策 8
五、投资性房地产处置的会计核算 8
(一)公允价值模式下投资性房地产处置的会计核算 9
(二)成本模式下投资性房地产处置的会计核算 9
(三)投资性房地产处置会计核算中存在的问题与对策 9
七、结论 11
参考文献 12
致谢 14
一、引言
近几年,随着我国经济的快速发展