文档介绍：MUNITY OF WELLNESS
一个健康的社区
健康包括总体健康状态和心理与身体的健康。社区中
的便利设施和服务能帮助维护和提高每个居民的健康,
能帮助身体欠佳的居民享受长寿健康的生活。虽然,
中国的老年人一般都积极参加身体锻炼,但是,一个
健康俱乐部能提供专业的指导和监护,从而进一步完
善他们的日常锻炼。这些设施的重点就是提高身体平
衡能力和灵活性,以及提供一个治疗和康复环境。
SENIOR LIVING IN CHINA 中国老人生活
SENIOR LIVING IN CHINA 中国老人生活
A PLACE FOR FAMILIES TO VISIT
吸引来访
衡量一个老年人居住社区是否成功的最重要特征之一
就是,它能否鼓励家庭成员尽可能多地来访。在设计
此类社区时,需要包括一些配套设施,能让祖父母辈、
父母和孙辈们一起参与(也就是不只是针对老年人)。
配套设施可以包括休闲活动(比如高尔夫、游泳、网
球等)、表演艺术(音乐会、戏剧、电影等)和文化
活动(艺术博物馆、画廊、讲座等)。
SENIOR LIVING IN CHINA 中国老人生活
FOSTERING SOCIAL INTERACTION
促进社交互动
衡量老年人居住社区是否成功的另一特征是,它能
否促进社区居民之间的社交互动。某些单独建筑场
所的设计能促进社交互动(休息室、餐厅等)。一
些社区配套设施也能成为居民之间互动的场所(餐
厅和咖啡馆、杂货店等)。此外,诸如高尔夫、远
足小径和自行车道,以及露天草坪和多用途广场也
可以成为总体计划的一个组成部分。
SENIOR LIVING IN CHINA 中国老人生活
LIFE LONG LEARNING
终身学****br/>终身学****中心能为老年人提供继续学****的机会。正是由于认识到这种趋势,加上对健康头脑日益增长的需求,登陆“虚拟大学”和远程教学中心,老年人即使不上大学,也可获得学****知识的机会。这个位置临近海边,是吸引艺术家、作家等人士的理想地点,并且,也可以创办一个像海洋学****中心之类的特殊场所。
DIGNITY
尊严
在老年人的生活中,始终保持独立非常重要,这能让他们维护自己的尊严和自主权,从而实现自我导向和自主决策。这在整个生命中都是如此,因此会对疗养院以及辅助性护理和退休社区的运营产生影响。老年人主要是在寻求获得优质服务的途径,通过这些优质服务,他们能基本上实现自理。
SENIOR LIVING IN CHINA 中国老人生活
DIVERSITY & VARIETY
多样性和混合性
一个成功的老年人居住社区能提供尽可能多的多样性:
覆盖多代人的继续护理退休社区(55岁以上老年人独
立生活,单独居住配辅助性护理,以及熟练人员护理
和痴呆护理);多样化的住宅规模(别墅、联排别墅、
市场别墅型公寓、庭院住宅、中高层、混合使用高
层);一系列的便利设施(文化、教育、休闲、独家、
零售、健康和保健配套设施);所有这些都设置在一
个非隔离的、含有多种建筑风格的社区里(混合多种
建筑风格和规模),从而创造出一个能让你感觉历久
弥新的社区环境。
PLANNING PRINCIPLES 老年社区设计原则
一个总体规划就是一个成长框架
总体规划不应该是一个“最终产品”,而是一个成长框架。在中国,老年人社区是一个全新的朝阳产业,潜在居民梦寐以求,但是,目前,其经济适用性、市场潜力和利润还尚不可知。因此,总体规划应该具备灵活性,这样,社区能随着时间推移实现有机成长——能在其不断建设的各个阶段都适应不断发展变化的市场环境。考虑到许多居民可能会在55岁这样年轻的时候就搬进这种社区,因此,需要制定一个发展规划,能让居民在一个地方终老,因此,这样就会产生一个包含多代人的社区,而这在文化上和经济上都是可行的。
PLANNING PRINCIPLES 老年社区设计原则
CONVEYING A ‘SENSE OF PLACE’
传递一种“归属感”
创建一个具有鲜明特色的社区应该是每个总体规划
的主要目标,因此社区的创建应该也会通过乡镇、
村庄、邻里和市民场所的创建来营造一种独特的
“归属感”。通常,建筑物之间的空间同建筑物本
身一样重要。城镇规划的基本点包括:强劲的轴向
关系、分层且不重叠的空间、广场工业和开放空间、
正式和非正式区域,以及那些需要吸引视觉的“特
殊”建筑。
PLANNING PRINCIPLES 老年社区设计原则