文档介绍：简析工业与民用建筑工程管理
宁夏医科大学后勤管理处宁夏 750001
【摘要】近年来,随着社会日趋工业化,工业与民用建筑工程日渐渗透人们的生活,对人们生活产生了重大影响,而因为近年来时有报道建筑工程存在质量差的问题而导致了安全事故的发生,特别是“豆腐渣”工程的增多,使得人们对建筑工程产生了质疑声,工业与民用建筑工程的质量问题也广泛受到关注。因此,为了保证建筑工程的质量,使得人们的人身安全得到保障,有效来提高工业与民用建筑工程的质量已经刻不容缓,而这就需要加强施工管理,使得对施工管理的研究迫在眉睫。基于此,文中对工业与民用建筑工程管理进行了分析,仅供业内人士参考。
【关键词】工业与民用建筑;管理;对策
1导言
建筑物,从概念上来说,是指供人类的居住,为人类的生活、学****工作、以及生产和文化活动提供庇护的房屋。就其用途来讲,建筑物可分为工业建筑、民用建筑和农业建筑三类。工业建筑主要包括单层与多层的工业厂房以及层次混合的工业厂房等,是为各种类型的工业生产所使用,为其提供服务的建筑。民用建筑包括居住建筑和公共建筑,是为人们的学****生活、工作等活动提供场所的建筑。农业建筑包括化肥库、拖拉机站等为农业生产提供服务的房屋建筑。本文的研究重点是工业与民用建筑工程的管理。
2工业与民用建筑工程管理存在的问题

保证工业与民用建筑施工质量的一个重要的因素就是建筑工程项目的合理的工期。施工中如果因为一些因素导致工期过快或者是过慢,都会降低整个建筑工程的施工质量。而这些因素主要包括加急追赶工期,或者是因为资金不足、设计变更等原因引起的延缓工期。如果缩短项目的工期,时间紧任务重,就会增
加施工人员的作业量,机器设备的运转负荷也会大大的增加,设计修改的时间也会连带的缩短,在这样的情况下,就会有巨大的安全隐患,不利于整体建筑工程质量的提升。

建筑企业为了追求利益的最大化,因而对于成本的问题就格外的关注,工业与民用建筑工程管理的一个具有关键性的环节就是对于工程的成本管理。现阶段我国的建筑企业的利润率较低,劳动生产率相比于国际平均水平还较低,导致这一问题的主导因素就是我国工业与民用建筑工程的成本管理水平较低。很多建筑施工企业对成本管理的工作存在着严重滞后的现象,不能够有施工的过程进行同步,施工企业在完工后才追问施工成本问题,造成一定的经济损失。

工业与民用建筑工程施工的质量问题较为严重,大部分施工企业都会受到经济利益和工程预结算等方式的影响,都会存在一定的原材料的质量不过关以及施工的质量不达标等等一系列问题。建筑施工单位内部管理的水平对施工质量的管理有至关重要的作用,同时政府的监督力度也在其中起到很大的作用。

在我国,工程方都把安全放在第一位,而安全也是工程质量的重要保障。因此,施工方必须保证工程的安全,建立完善的工程安全体系,监督员必须担负好自己的责任,严格监督工作人员遵守安全制度,并在制度实行的过程中不断补充完善。只有安全到位了,建筑工程才能按照原定计划实行,加快了进程,提高了效率,同时也保证了工业与民用建筑工程的质量。
3如何加强工业与民用建筑工程的施工管理

采用明确的目标及责任制,有利于加快工作完成,还