文档介绍：工业地产乎?产业地产乎?
商住综合体乎?商业综合体乎?
产业综合体乎?
第二代工业地产:产办一体式的标准化厂房。
2001年,武汉数码港
第三代工业地产:产研办流通一体化的园区
2002年,光谷软件园
第四代工业地产:多功能公园式的产业集群
2003年,武汉国际企业中心
18年来,光谷工业地产已历经第一代到第四代的成长与扩张!
第一代工业地产:制造车间式非标准化厂房
1993年,关东科技园、关南科技园
2010年,光谷开始第四代向第五代工业地产(产业地产)的升级
光谷金融港:金融企业总部基地
光谷芯中心:高新企业总部基地
光谷生物城:生物科技总部基地
光谷Ⅱ:国家自主创新示范基地
光谷是与中关村并列的、仅有的两个国家自主创新示范区
光谷产业结合了电子信息、生物医药、能源环保、生物医药、机电一体化、新材料及化工等多种产业
大学科技园、富士康、生物城、芯中心、金融港、软件园、总部国际
光谷产业地产的核心区正在形成……
在建产业地产
已建成产业园区
在建产业基地
光谷芯中心
富士康科技园
生物城
佛祖岭产业园
福星总部国际
光谷金融港
武大高科技园
国际企业中心
在建在售办公项目
光谷新世界
光谷时代广场
目前在售产业地产三个,总体量44万方;
芯中心、金融港、总部国际
在建在售写字楼2个,光谷时代广场9万方
光谷新世界4万方。
从厂房到基地
从总部到综合体
光谷工业地产
在变化中成长
在成长中变化
本案核心问题是定位,
定位的核心问题是脱颖而出,
欲脱颖,必先脱变
要变,就变的无与伦比的精彩!
——关键词:脱变;善变;速变——
目录
第一章——定位基本原则——出发点
第二章——定位总体方向——大方向
第三章——定位规划建议——千机变
第四章——定位形象表现——