文档介绍：第一章土地市场

第一章土地市场

【监测范围】:青岛市内七区。
【样本选取标准】:中国土地市场网和青岛市国土资源局公开招拍挂土地。
【区域划分】:根据青岛城市规划及发展特征,并结合青岛房地产市场的发展,将监测范围划分为“市南、
市北、四方、李沧、崂山、城阳、开发区七大区域(详细划分参见附录Ⅰ)

【内容综述】

3 月,青岛市供应土地 19 宗,其中住宅用地 10 宗,面积为万平米,占总面积的 %;

供应办公用地 9 宗,面积为万平米,占总供应面积的 %。本月供应土地面积较上月有大幅

上升,环比上升 %。3 月无土地成交。

◎供应土地基本情况
★ 3 月土地供应 19 宗,供地面积万平米

3 月,青岛市供应土地 19 宗,供应面积万平米,供应土地面积较上月有大幅上升,面积环比上
升 %。其中住宅用地 10 宗,面积为万平米,占总面积的 %;供应商服用地 9 宗,面积为
万平米,占总供应面积的 %。
宗 2011年1月-2012年3月居住和商服用地新增供应量月度变化(宗数)
20
15
10
5
0
1101 1102 1103 1104 1105 1106 1107 1108 1109 1110 1111 1112 1201 1202 1203
新增供应量 5 16 5 2 8 12 9 4 8 4 11 3 5 4 19

2011年1月-2012年3月居住和商服用地新增供应量月度变化(面积)
万平米
150
100
50
0
1101 1102 1103 1104 1105 1106 1107 1108 1109 1110 1111 1112 1201 1202 1203

新增供应量

1
第一章土地市场

2012年3月供应土地用途比例结构
, %
, %
居住用地商服用地

★2012 年 3 月供应土地明细
3 月新增土地 19 宗,10 宗住宅用地,9 宗商服用地;从所在区域来看,李沧区本月出让十三宗地块。
面积
出让容积所属
宗地编号土地位臵用途(万平公告日期
年限率区域
米)
崂山区滨海大道以西、天住宿
3-C0038# 40 2012-3-14 崂山区
水路以南餐饮
批发
HD2012-3004 黄岛区前湾港路北 40 2012-3-17 开发区
零售
批发
HD2012-3005 黄岛区前湾港路北 40 2012-3-17 开发区
零售
商务
HD2012-3006 香江路北、江山路东 40 2012-3-24 开发区
金融
城阳区正阳路南、爱民河批发
QDCYP-2012-5-1 40 2012-3-26 城阳区
东零售
崂山区世园大道以北、滨商务
3-C0043# 40 2012-3-28 崂山区
海公路以西金融
李沧区沧安路以北、铁路
I-D-2011-22-X(1)
既有线以西北客站拆迁住宅 70 2012-3-29 李沧区
I-D-2011-22-X(2)
安臵区 E-1
李沧区沧安路以北、铁路
I-D-2011-22-X(1)
既有线以西北客站拆迁商业 40 2012-3-29 李沧区
I-D-2011-22-X(2)
安臵区 E-2
李沧区沧安路以北、铁路
I-D-2011-22-X(1)
既有线以西北客站拆迁住宅 70 2012-3-29 李沧区
I-D-2011-22-X(2)
安臵区 F-1
Ⅱ-D-2011-49 城镇
李沧区世园大道以北 70 2012-3-29 李沧区
(B-02) 住宅
Ⅱ-D-2011-49 城镇
李沧区世园大道以北 70 2012-3-29 李沧区
(B-04) 住宅
Ⅱ-D-2011-49