文档介绍：万科 2009~2010 年度监理工程集中采购协议(某某监理)
编号:
甲方:市万科置业有限公司(以下简称甲方)
乙方:深圳市某某建设监理有限公司(以下简称乙方)
甲、乙双方经谈判协商,确定乙方为市万科置业有限公司 2009~2010 年度监理工程
合作商。
根据《中华人民共和等、自愿、公平和诚实信
用的原则,双方就市万科置业有限公司 2009~2010 年度监理工程合作事宜,协商一致,
订立本协议。
第一条合作内容
1. 供方是指乙方及经甲方同意的乙方下属公司或机构;
2. 乙方承诺为甲方提供不低于标准合同附件所要求的监理服务。在乙方派驻项目人
员的素质和数量得到甲方认可,双方对具体项目监理酬金达成共识前提下,可根
据本年度合作协议书直接签订单个项目监理合同。甲方已经发出中标通知书的施
工项目及已经以其它方式确定合作商的项目除外,本协议书另有规定的亦除外;
3. 合作期间如果乙方的服务不符合甲方的要求,并且未采取有效整改措施,甲方可
提前终止年度战略合作监理,并保留与第三方合作的权利。
第二条服务价格
1. 服务价格详见附件 1.《合同价格清单》,此价格为供需双方签订合同的定价依据。
2. 甲方可以根据地区实际,对人工单价进行调整。
第二条合作项目
1. 在合作期内,市万科置业有限公司投资开发的项目若有需要时进行合作。
2. 合作地点为项目所在工地现场。
第三条监理合同签订方式
供方与甲方必须遵照本协议附件一确定的价格确定单价,并遵照本协议提供的
附件二.《万科 2009~2010 年度监理工程标准合同》范本签订合同,不得提出与合
同范本内容相抵触的条款。具体操作过程如下:
1. 甲方根据工程进展情况,及时通知乙方进场,并按照本协议书附件二《万科

2009~2010 年度监理工程标准合同》范本形成待签合同;
2. 甲方及时以电话、传真或电子邮件的形式通知乙方就待签合同进行确认,双方
均无异议后,即可签订合同书;
第四条甲方权利与义务
、行业许可范围内,并且乙方承诺为甲方提供不低
于标准合同附件所要求的监理服务,甲方在年度战略监理期限内开发的项目将优
先选择乙方作为监理服务提供方,不再进行招标程序。在乙方派驻项目人员的素
质和数量得到甲方认可,双方对具体项目监理酬金达成共识前提下,可根据本年
度合作协议书直接签订单个项目监理合同。在本协议签订日期前甲方已定标的工
程项目除外, 本协议书另有规定的亦除外;
,不得向第三方泄漏;
;
,而本协议书没有规定或没有确定价格,甲
方有权利视乙方报价决定是否采用乙方的服务;
;
。
第二条乙方权利与义务
,统一协调供方的操作;
,对甲方所有开发项目(包括随时可能
增加的新开发项目)都能按照本协议书及附件规定的标准进行服务;
《万科 2009~2010 年度监理工
程标准合同》的要求,对于甲方项目所在地政府部门有准用检查要求的项目,乙
方保证已经通过当地政府部门的准用检查,并获得了当地颁发的准许使用证明;
、施工验收等技术支持工作,保证在正常的施
工条件下,所有的施工项目一定能一次通过所有相关部门的验收;
,确保供方按照本协议和合同的要求履行义务;
,乙方有义
务向甲方提供最优惠的市场价格;
;
8. 乙方必须及时向甲方推荐乙方的新的服务项目、新技术,以方便甲方的选用;
9. 乙方有义务及时通知甲方供方联系方式的变动;

10. 乙方对供方的所有行为和债务均向甲方承担无条件的连带责任保证,对供方
的任何违约行为,甲方有权直接要求乙方承担。
第三条违约责任
,甲方有权利单方终止本协议,乙方应向甲方
及需方赔偿全部损失,并由乙方单独完全承担因终止本协议而给需方造成的损失
进行赔偿等责任:
1) 拒绝按照本协议书的规定与需方签订并履行监理服务合同;
2) 甲