文档介绍：合同编号:
房号:
房屋买卖合同
房屋买卖合同说明
1、本合同文本为示范文本,也可以作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向房地产主管部门咨询。
2、本合同所称房屋是指由出卖人有权出售的房屋。
3、本着双方自愿原则,合同签定生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、本合同文本中【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方应协商确定。【】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。
合同编号:
房屋买卖合同
合同双方当事人:
出卖方(甲方):
【本人】【法定代表人】姓名: 国籍:
【身份证号】【护照】【】
地址:
联系电话:
买受方(乙方):
【本人】【法定代表人】姓名: 国籍:
【身份证号】【护照】【】
地址:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议:
房屋销售依据
买受人购买的房屋为【现房】【预售房屋】,位于成都市金牛区平福路91号,房屋所有权证号。
出卖人委托测绘该房屋面积的房产测绘机构是成都嘉瑞德测绘有限责任公司。
第二条买受人所购房屋的基本情况
买受人购买的房屋(以下简称该房屋)为本合同第一条规定的项目中的:第【幢】【单元】__________【层】___________号房。
该房屋系中房集团成都房地产开发总公司开发,原地址:李家沱一组团小区21A幢综合楼,系全框架全现浇结构,设计抗震烈度为7度;房屋产权性质为商业。该房屋国土使用证由开发商统一通知进行分户办理,乙方在产权过户完毕后,持新产权证按正常程序向中房填写申请办理。
中房集团成都房地产开发总公司地址:西御河沿街东二巷成都市房管局一楼
该房屋【产权证载明】建筑面积为平方米。
合同约定的房号为已经通过公安行政管理部门审核并核发的门牌号。
第三条计价方式与价款
1)甲乙双方约定,该项目按每套计价销售,该房屋总价为人民币￥元(大写:人民币__ ___佰_____拾_____万____ 仟_____佰_____拾_____元整)。折算成产权证载建筑面积单价为人民币￥元/平方米,优惠%,优惠后总购房款为￥元(大写:人民币__ ___佰_____拾_____万____ 仟_____佰_____拾_____元整),优惠后的单价为
人民币￥元/平方米。
第四条水、电、气配套
该项目配套住宅民用自来水户表、天然气户表、电表、光纤,除电表外,其它户表交费卡由甲方统一安排时间过户到买受人名下。电表由甲方派人抄表后逐一收取。
第五条付款方式及期限
买受人按下列第________种方式按期付款:
1、一次性付款
合同签定之日支付总购房款80%:￥元(大写:人民币佰拾万仟佰拾元)次日起5个工作日内付总房款10%:￥元(大写:人民币佰拾万仟佰拾元);领取过户后新产权证同时支付余下款项:￥元(大写:人民币佰拾万仟佰拾元)。
2、分期付款
签约当日首付房款5