文档介绍：工程项目投资与融资
主讲:高成凤
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gycxf78@
土木工程与建筑学院
课程安排
1、工程项目融资与投资导论
项目
项目融资概述
2、工程项目融资的组织
组织/ 步骤/ 项目融资的三个条件(风险管理/担保/项目文件)
3、工程项目融资模式
(设施使用协议/生产支付/BOT项目融资模式/ABS工程项目融资模式/TOT项目融资模式等模式)
4 、工程项目融资决策
5、工程项目融资风险的管理
6、工程项目投资的环境分析和机会把握
6 、工程项目投资的估算
7 、工程项目投资决策
8 、工程项目的总控制:
9 、工程项目的回收与增值
投资部分
融资部分
考试:70%
考勤和作业:30%
课程考核
参考书目
1、方芳,工程项目投资与融资,上海财经大学出版社,2002
2、卢家仪,项目融资,清华大学出版社,2004
3、Khan,.(美),大项目融资:项目融资技术的运用与实践,清华大学出版社,1990年
4、万解秋,现代投资学原理,复旦大学出版社,2003
融资急吼吼,多头摆摆手,
积极摇摇号,没事睡睡觉!
第一章工程项目融资与投资导论
学****要求:
掌握工程项目融资与投资的基本概念、分类、特点;
理解现代工程项目融资与投资与传统工程项目融资与投资的区别;
重点掌握工程项日融资与投资的内容
第一节工程项目融资与投资的基本概念
1、概念:
项目融资,英文叫project financing,有广义与狭义之分。
“为项目融资”“通过项目融资”
企业融资项目公司
两者关系
两者关系
项目融资的基本概念
项目融资是对一项权利,自然资源或其他资产的发展或利用的融资,而且融资并不由任何形式股本提供,其回报主要来自于项目产生的利润。
——Vinter
项目融资( Project Financing)是以项目公司(虚拟公司)为融资主体,是以特定项目的资产、预期收益或权益作为抵押而取得的一种无追索权或有限追索权的融资或贷款。
项目融资始于上世纪30年代美国油田开发项目,后来逐渐扩大范围,广泛应用于石油、天然气、煤炭、铜、铝等矿产资源的开发,如世界最大的,年产80万吨铜的智利埃斯康迪达铜矿,就是通过项目融资实现开发的。
项目融资定义
项目融资
企业融资
70年代初被运用于建矿融资,该融资方式一般应用于现金流量稳定的发电、道路、铁路、机场、桥梁等大型基建项目,目前应用领域逐渐扩大,例如已应用到大型石油化工等项目上。
项目融资作为国际大型矿业开发项目的一种重要的融资方式,是以项目本身良好的经营状况和项目建成、投入使用后的现金流量作为还款保证来融资的。它不需要以投资者的信用或有形资产作为担保,也不需要政府部门的还款承诺,贷款的发放对象是专门为项目融资和经营而成立的项目公司。
项目融资