文档介绍：个人住房借款合同
借款人:电话:地址:邮编:贷款人:电话:地址:邮编:抵押人:电话:地址:邮编:经合勒同各方自愿平等协商,签订本合同,并共撕同遵守以下条款:第一条借款人因购买自舂用住房需要,特向贷款人申请借款。第二蟒条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款,璺金额为人民币(大写)________裸_元,本项贷款用于_________将,贷款利率为月利率_________耙‰(如遇国家利率调整或借款人未按时向章贷款人付息时,按中国人民银行有关规定舫办理),借款期限由_________年_________月_______钹__日起至_________年_________月_________日止滢。第三条本合同项下的贷款本金及利息,虿借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式为:一、等额偿畜还法:贷款本金总额×月利率×(1+利碓率)还款月数每月还款本息额=————η—————————————————(⑼1+月利率)还款月数-1二、递减偿还咸法:贷款本金每月还款本息额=————+(贷款本金-已归还贷款本金)×月利都率贷款月数本合同项下的贷款本息采用_衔________法偿还。本合同首期还违款日为_________年_____砼____月_________日,还款瘾金额为_________元,剩余款项茸分_________月偿还(具体还款日期及金额详见还款计划表)第四条保证漤人的保证期间自_________年_荭________月_________虎日至_________年______
甬___月_________日。第五条诣保证担保的范围包括主债权及利息、违约珉金、损害赔偿金和实现债权的费用。第六缉条保证人与借款人对债务承担连带责任。贷款人有权从保证人在贷款人处开立的保证金存款账户上按偿款期逐期扣还当期应通偿还款本息金额。不足偿还部分,由保证距人承担连带偿还贷款本息的连带责任。第七条借款人授权贷款人把本合同项下的借哳款用转账方式划转到售房单位在银行开立细的账户。第八条在借款期内,借款人须在丰贷款人处开设的存款账户上存有不少于两芥个月还款的款项,并不可撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款劢。第九条借款人应按本合同订立的还款计哗划按期足额归还贷款本息。如需延期还款湖,借款人必须在还款日前15天提出延期职申请,经贷款人同意后,办理延期还款手馘续。贷款人按本合同第二条订立贷款利率婀收取利息。贷款人不同意延期还款或借款卿人不提出延期申请的,贷款逾期后,贷款芊人按规定计收逾期利息。借款人延期申请培次数不超过_________次,且每й次延期