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物业管理公司保安部工作手册.doc

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物业管理公司保安部工作手册.doc

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物业管理公司保安部工作手册.doc

文档介绍

文档介绍:标题:保安部组织架构图
作业指导书
文件编号:SK/
页码: 共1页第1页
保安部公共手册
实施日期:2005年6月24日
编制人:王军、李许峰
版本号码:B
审核人:王军
使用部门:保安部
修改状态:0

保安部组织架构图
经理
文员
消防主任
保安一、二、三中队长





南北西︵
大堂











车场保安
员岗
消防维修工
消防保养公司
外来施工人员





标题:保安部的职能范围
作业指导书
文件编号:SK/
页码: 共1页第1页
保安部公共手册
实施日期:2002年11月1日
编制人:王军、李许峰
版本号码:A
审核人:王军
使用部门:保安部
修改状态:1

保安部的职能范围
负责大厦的安全保卫工作,做好“防火、防盗、防破坏”三防工作;
对大厦实施全方位的安全监督工作;
制定、执行落实各项安全保卫措施;
协助公安机关查处辖区内发生的重大政治、刑事及严重事故的案件;
负责辖区内消防系统、闭路电视系统的监控工作;
以“预防为主,防消结合”为宗旨,制定并落实消防设施设备的检查制度,定期进行消防宣传工作;
负责大厦室内停车场的管理工作;
抓好保安队伍的建设和业务培训工作;
配合其他部门,完成上级交办的其他工作。
标题:保安部经理岗位职责
作业指导书
文件编号:SK/
页码: 共3页第1页
保安部公共手册
实施日期:2005年6月24日
编制人:王军、李许峰
版本号码:A
审核人:王军
使用部门:保安部
修改状态:1

保安部经理岗位职责
一、标题:保安部经理岗位职责
二、目的:明确保安部经理的职责、权限,确保大厦的消防安全防范。
三、职责范围:在总经理和副总经理的领导下,全面负责保安部的消防、保安工作。
经理
管辖组织架构图
文员
消防主任

保安部一中队长
保安部一中队长
保安部一中队长
监控员
消防维修工
一中队保安各岗位
三中队保安各岗
二中队保安各岗位

四、职责
执行总经理办公室的指令,全面负责保安部的工作。
负责制定本部门管理制度、操作规程、工作计划。
负责制定本部门员工的培训计划,定期开展对员工的业务培训。
监督、检查、指导本部门员工的工作,审批本部门员工月考勤申报表;有权调整本部门员工工作安排,在公司规定的权限范围内审批本部门员工的请假休假,对本部门员工的转正、晋升、奖惩等有建议权。
标题:保安部经理岗位职责
作业指导书
文件编号:SK/
页码: 共3页第2页
保安部公共手册
实施日期:2005年6月24日
编制人:王军、李许峰
版本号码:B
审核人:王军
使用部门:保安部
修改状态:0

制定消防安全知识的宣传计划,对义务消防员进行业务培训,制定消防演****方案。
负责消防系统、闭路电视监控系统的综合管理,负责制定消防设施、器材的安全检查
制度,并监督检查执行情况。
定期对员工进行安全教育,确保本部门财产、人员的安全。
定期向总经理办公室汇报工作,对大厦的安全保卫工作提出建议。
发生突发事件时迅速赶到现场。沉着指挥,并负责与上级及公安部门联系,做好现场保护和善后工作,并提交专题报告。
与公安及相关的政府行政主管部门保持良好的关系。
完成上级交办的其他工作。
维持大厦的公共秩序。
五、具体要求(工作内容)
1、组织本部门人员在工作中严格遵守岗位职责和执行操作规程。
2、不定期召开中队长工作会议,传达公司的有关会议精神,根据保安部的实际情况布置工作。
3、每天早上查看《工作日志》,发现问题及时解决。
4、不定期查询各岗位的工作情况,及时纠正各类违章行为,并按公司规定,按违章行为分类填发《口头警告》或《书面警告》。
不定期晚上回大厦查岗。
标题:保安部经理岗位职责
作业指导书
文件编号:SK/
页码: 共3页第3页
保安部公共手册
实施日期:2005年6月24日
编制人:王军、李许峰
版本号码:A
审核人:王军
使用部门:保安部
修改状态:1

六、职权
1、对管辖范围内的物业有权进行安全监督。
2、有权检查各岗位保安员执勤情况,对违纪违章人员有权进行处罚。
3、每月对考核不合格的保安人员有权予以处罚。
4、对不称职的保安人员有权提出调离和辞退建议。
5、有权根据实际需要,对各岗位保安员进行调整。
6、有权批假1天。

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